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我家房子是结婚时老人赠与的老人有两个儿子两套房子两个房子共用一个后院，开始老人说后院给我们使用我们10年前栽了果树，现在老大要卖房子说按照房照的使用面积后院给他们给我们房子后面留一米的过道，我觉得不合理，我觉得后院应该平分找村委会说老人说的算说哪里是边界就是哪里我觉得不合理可以去法院起诉嘛？
可以去法院起诉。虽然老大提出按房照使用面积划分后院，但你们之前在老人授意下使用后院还栽了果树。村委会说老人说的算不太合理，毕竟涉及财产权益。你可收集老人曾说后院给你们使用的证据，比如证人证言等，向法院起诉，请求法院公平分割后院的使用权益。
若后院在两套房产证上未明确归属，可主张共有权，依据《民法典》请求法院分割。
专业解答1.在法律上，构成事实婚姻的未注册夫妻，其房产通常视为共有财产，除非另有特殊协议或规定。 2.对于不符合事实婚姻的情况，只要满足法定结婚要求，可补办结婚登记，房产即视为夫妻共有。若拒绝补办，则仅为同居关系，房产处理需按出资比例和协议约定，无约定时以房产证姓名为准。
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