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我村里有100亩闲置地,流转给村委股份公司,流转的性质是什么?是不是以租代征的意思?

pub****438 广东-深圳 土地承包咨询 2025.04.28 19:48:43 341人阅读

我村里有100亩闲置地,流转给村委股份公司,流转的性质是什么?是不是以租代征的意思?

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:487208条

土地流转性质得看合同约定。一般来说,流转是在合法范围内将土地经营权转移,和以租代征不同,以租代征是规避农用地转用审批等违法用地行为。要判断是不是以租代征,得看用途是否改变、有无正规手续等。解决方案是仔细审查流转合同,明确双方权利义务和土地用途,若有疑问或发现异常,可找专业人士帮忙审查合同保障权益。

2025-05-10 01:14:12 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:13511条

请注意接听电话,,,

2025-04-28 20:16:58 回复
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17610730573 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区 咨询解答:16070条

需要了解具体情况,才能针对解答你的问题

2025-04-28 20:00:23 回复
13632951515 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-深圳 咨询解答:8016条

你好!具体遇到什么法律问题可以帮你维权

2025-04-28 19:59:04 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48017条

根据您描述的情况,我帮您分析一下:

首先,土地流转和"以租代征"是两种完全不同的法律性质。村里将闲置地流转给村委股份公司,这属于集体土地经营权的流转,是合法的土地流转方式。

主要区别在于:
流转是集体内部经营权的转移,土地性质不变
"以租代征"是变相将农用地转为建设用地,属于违法行为

建议您:
查看流转合同具体条款
确认流转用途是否改变土地性质
核实流转程序是否经过民主议定(需三分之二以上村民同意)

如果流转程序合法、用途合规,这就是正常的集体土地流转。但若发现实际用于非农建设,就可能涉及"以租代征"问题。

需要的话,可以把合同发来看看具体条款,帮您进一步把关。

2025-04-28 19:51:00 回复
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15989149377 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:9057条

你好,这边是可以申请的呢

2025-04-28 19:49:35 回复
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