承包人与实际施工人签订合同有效吗

结论：
承包人与实际施工人签订的合同一般无效，但建设工程验收合格时实际施工人可参照约定获折价补偿。
法律解析：
在建设工程领域，实际施工人通常是在转包、违法分包情况下实际进行工程建设的主体。法律明确禁止承包人将工程转包、违法分包给不具备相应资质的单位或个人。所以，承包人若将工程转包或违法分包给实际施工人，所签合同因违反法律强制性规定而无效。不过，如果建设工程经验收合格，实际施工人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿；若工程验收不合格，修复后合格的，发包人可要求实际施工人承担修复费用；修复后仍不合格的，实际施工人则无法参照合同价款约定获折价补偿。若您在建设工程合同方面有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

承包人与实际施工人签订的合同常因转包、违法分包且违反法律强制性规定而无效。但建设工程验收结果不同，实际施工人权益也不同。

若建设工程验收合格，实际施工人可参照合同约定的工程价款获得折价补偿。若验收不合格但修复后合格，发包人可要求实际施工人承担修复费用。若修复后仍不合格，实际施工人则无法获得相应的工程价款补偿。

为避免此类情况发生，承包人应严格遵守法律规定，不进行转包、违法分包。实际施工人要确保自身具备相应资质。在签订合同前，双方都要详细了解法律规定和合同条款，保障自身权益和工程顺利进行。

法律分析：
（1）在建设工程领域，承包人与实际施工人签订的合同常因转包、违法分包而无效，因为法律禁止承包人将工程转包、违法分包给不具备相应资质的主体，此类合同违反法律强制性规定。
（2）若建设工程验收合格，实际施工人可参照合同工程价款约定获得折价补偿。这为实际施工人在合同无效情况下保障自身权益提供了途径。
（3）若工程验收不合格，修复后合格的，发包人可要求实际施工人承担修复费用；修复后仍不合格，实际施工人则不能请求参照合同约定获得工程价款折价补偿。

提醒：
承包人和实际施工人都应严格遵守法律规定，避免转包、违法分包行为。实际施工人承接工程前要确认自身资质，遇到工程验收问题及时咨询法律专业人士。

（一）承包人应严格遵守法律规定，不将工程转包、违法分包给不具备相应资质条件的单位或个人，避免签订无效合同。
（二）实际施工人承接工程前要确认自身具备相应资质，若已承接无效合同工程，要确保建设工程质量合格，以争取参照合同价款约定获得折价补偿。
（三）若建设工程验收不合格，实际施工人应积极配合修复，争取修复后验收合格，减少损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

1.承包人与实际施工人签的合同多无效。实际施工人一般是在转包、违法分包时实际搞工程建设的主体。法律禁止承包人把工程转包、违法分包给没相应资质的单位或个人，所以这类合同因违法而无效。

2.若工程验收合格，实际施工人能参照合同价款约定获折价补偿。若工程验收不合格，修复后合格，发包人可让实际施工人承担修复费；修复后仍不合格，实际施工人不能参照合同价款获补偿。