房屋拆迁后土地所有权归谁所有

（一）了解土地所有权性质。在面临房屋拆迁时，首先要明确该土地是国家所有还是集体所有。可通过查阅土地管理部门的登记资料、相关证件等来确定。
（二）关注土地使用权变化。拆迁会改变土地使用权，要留意拆迁人是否依法取得土地使用权，是否有合法的审批手续。
（三）保障自身权益。若对拆迁过程中土地所有权和使用权相关问题有疑问，可咨询专业律师或向土地管理部门反映。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

我国土地所有权分国家所有和集体所有，城市市区土地属国家，农村和城市郊区除法律规定属国家的以外属集体，宅基地、自留地、自留山也属集体。房屋拆迁通常不改变土地所有权性质，原属国家的拆迁后仍归国家，原属集体的依旧归集体，但会改变土地使用权，拆迁人依法取得地块使用权用于建设开发。

为保障拆迁过程中各方权益，建议如下：
1.政府应加强监管，确保拆迁行为合法合规，保障土地所有权和使用权变更的公平透明。
2.拆迁人要严格依照法定程序取得土地使用权，充分做好规划，合理利用土地。
3.集体组织和居民应增强法律意识，了解自身权益，遇到问题及时通过合法途径解决。

结论：
我国土地所有权分国家所有和集体所有，房屋拆迁后土地所有权性质通常不变，使用权会因拆迁发生改变。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地法规，城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地除法定属国家所有的以外属集体所有，宅基地和自留地、自留山也属集体所有。房屋拆迁时，土地所有权遵循原有属性，国家所有的仍归国家，集体所有的仍归集体。但在拆迁过程中，拆迁人会依照法律规定取得该地块的土地使用权，用于后续建设开发等活动。如果您在土地所有权或房屋拆迁等相关法律问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便获取更准确的法律建议和解决方案。

1.我国土地所有权分国家所有和集体所有。城市市区土地归国家，农村和郊区土地除法律规定属国家的，其余归集体，宅基地等也属集体。

2.房屋拆迁通常不改变土地所有权性质。原属国家的拆迁后仍归国家，原属集体的依旧归集体。

3.拆迁会改变土地使用权，拆迁人依法取得地块使用权，用于后续建设开发。

法律分析：
（1）我国土地所有权存在国家所有和集体所有两种形式，城市市区土地归国家，农村和城市郊区土地除法定属国家的以外属集体，宅基地、自留地和自留山也属集体。
（2）房屋拆迁通常不改变土地所有权性质，原属国家的拆迁后仍归国家，原属集体的拆迁后仍归集体。
（3）拆迁会导致土地使用权改变，拆迁人依法获得地块土地使用权以进行后续建设开发。

提醒：
拆迁过程中，土地所有权与使用权的变更有严格法律程序。被拆迁人要留意拆迁方获取土地使用权的合法性，若有疑问可咨询专业法律意见。