入户门外漏水谁负责

1.若入户门外漏水是房屋建筑质量问题，且在质保期内，开发商要负责维修和承担费用，因为他们有保证房屋质量的义务。
2.若因自然损耗，致使公共区域水管等设施漏水，一般由物业公司负责，这是他们管理维护小区公共设施的职责。
3.若漏水是相邻业主不当使用、装修等造成的，该业主就要承担修复和赔偿责任。建议先明确原因协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

结论：
入户门外漏水责任承担需区分情况，质保期内因建筑质量问题由开发商负责，公共区域非人为原因漏水由物业负责，相邻业主不当行为导致漏水由该业主负责。
法律解析：
在房屋买卖里，开发商有对房屋质量的瑕疵担保义务，所以若入户门外漏水是房屋建筑质量问题且在质保期内，开发商要负责维修并承担费用。物业有维护、管理小区公共区域设施设备的职责，公共区域因自然损耗等非人为原因造成水管等设施漏水时，就由物业公司来处理。根据民法典中相邻关系和侵权责任的规定，相邻业主因不当使用、装修等行为致使漏水，该业主需承担修复和赔偿损失的责任。遇到入户门外漏水问题，应先明确漏水原因，与相关方协商解决；若协商不成，可收集证据通过诉讼解决。若您在处理此类漏水责任问题时遇到困扰，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。

1.入户门外漏水责任承担需依据不同情况判定。若因房屋建筑质量问题且处于质保期内，开发商基于房屋买卖中的质量瑕疵担保义务，需负责维修并承担费用。
2.若是自然损耗等非人为因素致使公共区域水管等设施漏水，物业公司因负有对小区公共区域设施设备维护、管理的职责，要承担责任。
3.若漏水是相邻业主不当使用、装修等行为造成，根据民法典中相邻关系和侵权责任规定，该业主需承担修复和赔偿损失的责任。

解决措施和建议：先明确漏水原因，与相关责任方协商解决。若协商无果，收集证据，通过诉讼途径解决问题。

法律分析：
（1）因房屋建筑质量问题且处于质保期内，开发商基于房屋买卖中的瑕疵担保义务，需负责维修并承担费用。这意味着在质保期内，房屋出现质量相关的漏水问题，开发商有不可推卸的责任。
（2）若因自然损耗等非人为因素致使公共区域水管等设施漏水，物业公司因其对小区公共区域设施设备负有维护、管理职责，所以要承担相应责任。
（3）要是漏水是相邻业主不当使用、装修等行为引发的，根据民法典中相邻关系和侵权责任的规定，该业主作为责任方，要承担修复和赔偿损失的责任。遇到此类问题，可先明确漏水原因并与相关方协商，协商无果则收集证据通过诉讼解决。

提醒：
明确漏水原因是确定责任方的关键，协商时注意保留相关沟通记录，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋在质保期内因建筑质量问题漏水，及时联系开发商，要求其履行维修义务并承担费用。
（二）若是自然损耗致公共区域水管等设施漏水，向物业公司反馈，要求其进行维护管理。
（三）因相邻业主不当使用、装修等致漏水，先与该业主沟通，要求其修复并赔偿损失。
（四）明确漏水原因后，先和相关方友好协商；若协商不成，注意收集漏水情况、损失等相关证据，通过诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。