法院能不能拍卖债务人闲置房产清偿债务

（一）债权人发现债务人不履行义务，应及时向法院申请强制执行，以启动对债务人财产的查控程序。
（二）法院对闲置房产执行时，债权人可关注房产查封、评估和拍卖的进展，确保程序合法合规。
（三）若拍卖所得不足以清偿债务，债权人可要求债务人继续履行剩余债务，并配合法院监督债务人财产情况。
（四）当房产是债务人及其所扶养家属生活必需住房时，债权人应理解法院保障其居住权益的做法，同时与法院沟通后续执行方案。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

法院有权拍卖债务人闲置房产清偿债务。当债务人不履行义务，债权人申请强制执行，法院可查控其财产，闲置房产在执行范围内。
1.执行流程：法院先查封房产，委托评估机构评估价值，再通过司法拍卖程序拍卖。拍卖所得先支付相关费用，再清偿债务。若有剩余返还债务人，不足则债务人继续履行剩余债务。
2.特殊情况处理：若房产是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院会在保障其居住权益的前提下执行，如提供临时住房或预留租金。

结论：
法院可拍卖债务人闲置房产清偿债务，拍卖款项先付费用再偿债，剩余返还债务人，不足则债务人继续履行剩余债务，若为生活必需住房会保障居住权益后执行。
法律解析：
依据相关法律，当债务人不履行生效法律文书确定的义务，债权人申请强制执行时，法院有权查控债务人财产。闲置房产作为债务人的不动产，处于执行范围内。法院执行时，会先查封房产，接着委托评估机构评估其价值，随后进行司法拍卖。拍卖所得先用于支付拍卖相关费用，再清偿债务。若有剩余就返还债务人；若不足以偿债，债务人仍要继续履行剩余债务。若此房产是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院会在保障其居住权益的基础上执行，比如提供临时住房或预留租金。如果大家在债务执行等法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.若债务人不履行义务，债权人申请强制执行，法院可查控其财产，闲置房产在执行范围内，法院有权拍卖以偿债。

2.法院先查封房产，委托评估机构定价，再走司法拍卖程序。拍卖款先付费用，再偿债，有剩余返还债务人，不足则债务人继续履行。

3.若房产是债务人及其家属必需住房，法院会保障其居住权益后执行，如提供临时住房或留租金。

法律分析：
（1）当债务人不履行生效法律文书确定的义务时，债权人申请强制执行，法院有权查控债务人财产，闲置房产作为不动产在执行范围内。
（2）法院执行时，先对房产进行查封，再委托评估机构评估房产价值，之后通过司法拍卖程序拍卖。
（3）拍卖所得款项，先支付拍卖相关费用，接着清偿债务。有剩余返还债务人，不足清偿时债务人需继续履行剩余债务。
（4）若房产是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院会在保障其居住权益的前提下执行，如提供临时住房或预留租金。

提醒：债务人应积极履行义务避免房产被拍卖，债权人申请执行时要了解相关流程，不同案情执行方式有别，建议咨询以进一步分析。