如何保障自建房房东的利益,要求自建房马上搬迁,现在房地产公司起诉我们说占用他们土地,2017年政府房地产公司把土地性质变为了工业用地?

具体情况怎么样？有没办理房产证？

首先要查看租赁合同，看村里是否有义务保障土地使用性质稳定性。若村里有过错，可追究其违约责任。同时收集2012年租地及建房相关证据，证明建房合法性与在先性。和房地产公司协商，要求合理补偿搬迁损失。若协商不成，积极应诉，向法院说明情况，主张自身合法权益，争取合理安置或补偿。

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