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母亲赠予我的房子算夫妻共同财产吗

陈** 黑龙江-伊春 财产分割咨询 2025.04.12 07:18:28 388人阅读

母亲赠予我的房子算夫妻共同财产

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1.母亲赠予房子是否为夫妻共同财产需分情况。若赠与时有书面协议,明确只给一人,房子就是个人财产。

2.若母亲赠与未明确只归一方,且在婚姻存续期赠与,一般算夫妻共同财产。

3.建议母亲用书面协议明确房产归属,涉及不动产要及时办产权登记,防止财产纠纷。

2025-04-12 12:21:19 回复
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结论:
母亲赠予的房子是否为夫妻共同财产,取决于赠与是否明确表示只归一方以及是否在婚姻存续期间赠与,有书面协议并明确归属可避免纠纷。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,若母亲在赠与房产时有书面协议明确该房产只赠与子女一人,那么此房产属于子女个人财产。若母亲在婚姻关系存续期间赠与房产,却未明确表示只归子女一方,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在实践中,母亲通过书面赠与协议明确房产归属是很必要的,涉及不动产时及时办理产权登记手续,能确保赠与行为合法有效,防止后续财产纠纷产生。如果在房产赠与过程中遇到复杂问题或者不确定相关法律规定,可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。

2025-04-12 12:15:34 回复
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1.母亲赠予的房子是否为夫妻共同财产取决于具体情形。若母亲赠与房产时有书面协议明确只赠与一方,该房子属于个人财产;若未明确且在婚姻关系存续期间赠与,通常会被认定为夫妻共同财产。
2.为避免后续财产纠纷,母亲可通过书面赠与协议明确房产归属,这能在法律上清晰界定财产的所有权,减少潜在争议。
3.对于涉及的不动产,要及时办理产权登记手续,因为产权登记是确定房产所有权的重要依据,只有完成登记,赠与行为才在法律上完全生效。这样能保障赠与行为的合法性和有效性,保障各方权益。

2025-04-12 10:28:39 回复
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法律分析:
(1)当母亲在赠与房子时,有书面协议明确此房产仅赠与子女一人,依据法律规定,该房子会被认定为子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。这体现了对赠与人意愿的尊重和保护。
(2)要是母亲在赠与房产时,没有明确表明只归子女一方所有,并且赠与行为发生在子女的婚姻关系存续期间,按照法律规定,通常情况下该房子会被视为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系中财产共有性质的考量。
(3)为避免后续产生财产纠纷,在实践中母亲最好通过书面赠与协议清晰明确房产的归属。如果涉及不动产赠与,还需及时办理产权登记手续,以此保障赠与行为合法有效。

提醒:母亲赠与房产时要及时拟定书面协议并办理产权登记,不同赠与情况涉及法律判定有别,建议咨询以进一步分析。

2025-04-12 09:36:22 回复
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(一)若母亲想让赠与的房子成为子女个人财产,需在赠与房产时明确表示只赠与子女一人,并形成书面协议。

(二)若未明确只归一方且在婚姻关系存续期间赠与,一般会被认定为夫妻共同财产。

(三)为避免纠纷,母亲应通过书面赠与协议明确房产归属,涉及不动产时及时办理产权登记手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

2025-04-12 09:18:24 回复

1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。  2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。  3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。  4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。  5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。  6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。  7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。  8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。

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