我家里有一栋别墅，别墅建筑施工合同是怎么写的呀？

已解答 32507 个法律咨询 >

甲方： 乙方： 甲方在星斗路有一住宅建设工程，现承包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》、《合同法》及相关法律、法规，遵循双方自愿、平等的原则，经双方共同协商达成如下协议：
一、 承包方式 甲方愿将该工程以包工的形式承包给乙方施工，该工程所需的一切用工及工具、井架、搅拌机和其它机械设备、内外脚手架、模板等等概由乙方负责。
二、承包范围及价格
1、 该工程主体结构，内外墙粉刷，外墙南面贴砖。
2、 该工程一层框架结构
140 元/平方米，其余楼层
110 元/平方米。
3、 基础工程基础梁
40 元/米，模板展开面积
30元/平方米，砼
55 元/立方米，钢材
500 元/吨。
4、 屋面、女儿墙、地坪硬化、屋内渣子清理用工不另行计价。
三、付款方式 基础完工验收合格付清基础工程款，每层封顶支付本楼层主体工程款的60%，整体骏工验收合格后付清所有工程款。
四、双方责任和义务
1、甲方负责提供施工现场用水、用电。
2、乙方必须有专人现场负责管理、施工。施工人员必须是熟练工，如因乙方原因进度太慢或质量不达标，甲方有权责令期限改正。如乙方在限令改正后仍不能保证施工进度及质量时甲方有权终止本合同，甲方将另行委托他人施工。
3、乙方必须按照施工规范、保质、保量施工，每层平顶厚度不得低于10公分，保证平顶底平整光滑，门窗、阳台、飘窗板垂直一条线，内墙粉刷光滑
平整；外墙、屋面不渗水，如乙方在施工中造成甲方材料浪费或因质量问题而返工，所造成的损失由乙方负责赔偿，并追究责任，每次罚款200元。
4、甲方必须保证工地所需材料，在施工工程中如出现材料不足或相关部门关系不到位造成工人停工，必须支付误工工资。
五、安全责任及民工保险 在施工过程中，乙方必须保证安全施工，施工期间不得喝酒，进入工地不得穿拖鞋，必须佩戴安全帽（安全帽由甲方统一发配），井架严禁载人。甲方发现违反上述现象罚款100元/次，乙方在施工期间应做到安全第一，如发生安全事故一切责任由乙方自行承担，本工程团体保险费用甲方承担2/3，乙方承担1/3。
六、开工之日起，乙方保证每月完成二层半主体，在
年
月之内竣工，逾期按每天伍佰元罚款。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方另行协商，签字即产生法律效应，望甲乙双方共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

已解答 32507 个法律咨询 >

甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
　　
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯

三、承包价格
每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求
主体工程工期为 天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
~ 1 / 2 ~

九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

年 月 日 年 月 日

已解答 3430 个法律咨询 >

可以起诉的 质量检测报告 实际施工的证据等