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最近公司在竣工决算的时候,递交审计过后,就在想到底总价合同工程量多了好还是量少好?
如果说总价合同工程量多了可以这样调整:第一步:先依照实际工程量核算出成本,作为参考。第二步:若招标答疑文件没有修改工程量,投标人可以降低综合单价,得出总价与第一步相近(考虑到最低价中标)第三步:第一步算出的综合单价×招标人给出的工程量=最终报价
总价合同工程量多了好还是量少好这个问题是要分几种情况的:一是实际与招标工程量清单中材料不一致。二是招标工程量清单中漏项,而实际做了。三是实际发生工程量超过招标工程量一点点,或是很多。该怎么外理?以上合同无约定。就按现行法规考虑。
1、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见:2、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子。3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商呗,给承包商一个合理的成本价即可。
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