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你好！去年我在南京二手房中介处刚购老旧小区二手房且已过户，但还没有最后验房缴最后的验房费用。近期接收到违建拆除的通知，在这种情况下，应该如何保障自己的权益呢？若要进行法律诉讼卖方，争取获得相应的补偿，请问该如何做呢？
这种情况，先看购房合同里有无相关约定。若没有，可收集能证明卖方隐瞒违建的证据，然后与卖方协商，要求其承担部分或全部损失。协商不成，可向法院提起诉讼，请求赔偿。同时，要尽快处理违建拆除事宜，减少自身损失。
如果是违章建筑，则可以起诉卖方，要求赔偿损失
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