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出租房房子有问题 退租算违约吗
这得看房子问题的严重程度。若严重影响居住，可与房东协商退租，不算违约；若问题不大，可能需承担一定违约责任。具体可依据租房合同约定来判断和处理。
你好，咨询的问题解决了吗？
专业解答关于房屋质量问题导致租赁合同终止情形的法律救济申请关于房屋质量出现问题后的合法维权途径如下：首先，如果房屋的主体结构及地基建设存在质量隐患，只需该问题未超出建筑物的正常使用寿命范围之内，建筑物所属的建筑公司就需负起相应责任，进行及时且有效的修复措施，确保建筑物的安全性。其次，倘若遇到的其它类型房屋质量问题，若尚处于法律规定的保修期限内，业主有权向开发商提出修复请求。
专业解答租住房出现问题时，若严重影响租客日常生活和使用，租客有权要求解除租赁合同并退回租金。然而，对于非故意或明显的房屋瑕疵，租客不宜提出退款。租客应权衡实际情况，合理维护自身权益，确保公平合理的租赁关系。
专业解答租赁房屋后发现问题，应先与房东协商解决。若协商无果，应依据租房契约，通过法律途径解决。可提交民事诉状或申请仲裁，要求撤销租赁交易，并责令责任方采取补救措施或支付赔偿。确保维护自身权益，合法退房。
专业解答若房屋质量问题严重影响租住，业主有权解除租赁协议并索回已付租金。未受影响的楼下住户无权要求返还租金。决定终止合同前，需提前至少一个月告知对方，除非另有约定。协商无果时，建议寻求专业法律帮助。
专业解答探讨房屋质量问题导致的退租法律救济：当房屋主体结构或基础工程出现质量问题时，建筑方需负责修复和维护，无论是否在预期寿命内。对于其他质量问题，若处于开发商承诺的保修期内，业主有权要求其及时修复。
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