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我的一个朋友跟别人签订了抵押合同,但是没有办理抵押登记,那么请问抵押登记没有抵押合同是否有效?
对于抵押登记没有抵押合同是否有效这个问题作了规定,第四十一条规定: 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十三条规定: 当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。就是说不同的抵押物有不同的生效要件。
物权法第四十一条对抵押登记没有抵押合同是否有效做了规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。就是说要抵押登记后抵押合同才有效。
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