单位集资房拆迁补偿如何赔付

法律分析：
（1）单位集资房拆迁补偿方式多样。货币补偿基于房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价定补偿额，综合考虑重置成本与市场价值。
（2）产权置换是拆迁人用自有产权房与被拆迁房调换，按双方评估价和市场价结算差价。
（3）结合型补偿则是货币补偿与产权置换并行。
（4）补偿归属因产权情况而异。职工拥有全部产权，补偿归职工；仅有部分产权，补偿按产权比例由职工和单位分配。补偿标准和方式依当地政策和法规确定，拆迁方会公布方案，被拆迁人可协商，协商不成能走法律途径。

提醒：单位集资房拆迁补偿较复杂，被拆迁人要及时关注当地政策，协商时保留证据，若遇纠纷建议咨询律师分析。

（一）了解自身产权情况：确认自己对单位集资房拥有全部产权还是部分产权，这关系到补偿的归属和分配比例。
（二）关注当地政策法规：及时获取当地的拆迁政策和相关法律法规，明确补偿的具体标准和方式。
（三）与拆迁方积极协商：仔细阅读拆迁方发布的补偿方案，若有异议，主动与拆迁方协商，争取合理补偿。
（四）保留证据：在整个拆迁补偿过程中，注意保留与房屋产权、拆迁协商等相关的证据，以备不时之需。
（五）法律途径维权：若协商不成，可通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1. 单位集资房拆迁补偿方式有三种。货币补偿，按房屋区位、用途、面积等因素，以市场评估价定补偿，考虑重置成本和市场价值。

2. 产权置换，拆迁人用产权房换被拆迁房，按评估价和市场价结算差价。

3. 结合型补偿，货币与产权置换结合。

补偿归属依产权而定，全产权归职工，部分产权则按比例分配。标准和方式依当地政策和法规，被拆迁人可与拆迁方协商，协商不成可走法律途径。

结论：
单位集资房拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换、结合型补偿，补偿归属依产权情况而定，具体标准和方式要依据当地政策和法规，协商不成可走法律途径。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，单位集资房拆迁补偿方式多样。货币补偿以市场评估价确定金额，考虑房屋重置成本和市场价值；产权置换是用新房调换并结算差价；结合型补偿则二者兼具。对于产权归属，职工拥有全部产权时补偿归职工，部分产权时由职工和单位按比例分配。具体的补偿标准和方式，需以当地拆迁政策和法规为准，拆迁方会发布补偿方案，被拆迁人可与之协商。若协商无法达成一致，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。如果您在单位集资房拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

单位集资房拆迁补偿有货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式。货币补偿按房屋区位、用途、建筑面积等以市场评估价确定，考虑重置成本与市场价值；产权置换是用产权房调换并结算差价；结合型补偿则两者兼具。
补偿归属依产权情况而定，职工有全部产权补偿归职工，部分产权则按比例与单位分配。
解决措施和建议如下：
1. 被拆迁人要详细了解当地拆迁政策和相关法律规定，掌握自身权益。
2. 关注拆迁方发布的补偿方案，主动与拆迁方协商争取合理补偿。
3. 若协商不成，及时通过法律途径维护自身合法权益。