业主与担保公司签担保协议并提供赎楼资料;
做委托。卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员;做按揭。买方向银行申请按揭后银行出具承诺书给担保公司;交首期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;出保函。担保公司审批通过后交纳担保费,担保公司出具担保函至银行;赎楼。银行放款到担保公司,担保公司为业主赎楼;过户。赎出房产证后到国土局办理过户手续;抵押。出证后买方领证作抵押。解除。抵押出件后担保公司解除担保,工作完成。
1、签协议。卖方与融资公司签订《赎购楼垫款服务协议》并提供赎楼所需资料;
2、做委托。卖方作公证委托给融资公司或该公司指定人员;
3、做按揭。买方向银行申请按揭后银行出具承诺书给融资公司;
4、交房款。首期房款或全部房款作资金监管。(个别融资公司要求在银行作资金监管)
5、赎楼。融资公司开始垫款赎楼;
6、过户。赎出房产证后与买方去国土局过户;
7、抵押、回款。买方取得房产证后,买方一次性付款的,融资公司可收回代垫款项及相关费用,买方按揭的,在客户做完抵押登记、银行取得抵押件放款后收回代垫款项及相关费用。
8、结算。融资公司与卖方结算,工作完成。
以上便是纯公积金抵押合同原件赎楼的相关内容
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