公证了的房产还存在纠纷吗

（一）为避免公证房产纠纷，办理公证前应全面了解房产情况，包括是否存在抵押、查封等权利受限情况，如实提供信息，不隐瞒事实。
（二）密切关注房产政策变化，在公证房产交易时，评估政策风险，确保交易符合政策要求。
（三）公证后，权益人可定期核查房产状态，防止产权人私自进行抵押、出售等行为。
（四）若发生纠纷，优先尝试与对方协商解决；协商不成，可寻求有关部门或机构进行调解；调解无果，则通过诉讼途径维护自身权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着在房产公证相关合同中，若一方存在隐瞒事实等违约行为，另一方有权依法要求其承担相应责任。

1.  公证过的房产也会有纠纷，公证只是证明相关行为、文书真实合法，不是“免纠纷符”。
  2.  若公证时有隐瞒事实等情况，利害关系人能就房产权益起纠纷并主张自己的权利，像隐瞒抵押情况做公证。
  3.  房产政策变化可能引发纠纷，如限购后即便公证交易，也可能无法过户。
  4.  公证只证明当时状态，后续产权人私自抵押、出售等会与他人产生纠纷，可协商、调解或诉讼解决。

结论：
公证的房产仍可能出现纠纷，可通过协商、调解、诉讼等方式解决。
法律解析：
公证主要是证明房产相关法律行为、文书的真实性与合法性，但这并不意味着能杜绝纠纷。若在公证过程中有人隐瞒事实、进行虚假陈述，像一方隐瞒房产抵押事实去公证，利害关系人可就房产权益主张自己的权利。同时，房产政策的变化也会引发纠纷，比如限购政策实施后，已公证交易的房产可能因不符合政策无法过户。并且，公证只能证明当时的房产状态，后续产权人私自抵押、出售等行为改变房产情况，也会与其他权益人产生纠纷。《中华人民共和国民法典》保障公民合法的财产权益，在遇到此类纠纷时，当事人可以选择协商、调解、诉讼等合法途径来解决。如果您在房产公证方面遇到问题或面临相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和有效的解决方案。

1. 公证的房产确实存在引发纠纷的可能，公证虽能证明房产相关法律行为、文书的真实性与合法性，但不能杜绝纠纷。隐瞒事实、虚假陈述、房产政策变化以及当事人后续行为改变房产情况，都会导致房产公证后仍出现纠纷。
2. 解决措施和建议如下：
    办理公证时，各方应如实提供信息，确保公证内容真实合法，避免隐瞒事实和虚假陈述。
    密切关注房产政策动态，在进行房产交易和公证前，充分了解政策要求，降低因政策变化导致纠纷的风险。
    对于已公证房产，权益人要持续关注产权人行为，发现私自抵押、出售等情况及时协商。
    一旦发生纠纷，当事人可先尝试协商解决，若协商不成，可寻求调解机构帮助，调解无果则通过诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）公证虽能证明房产相关法律行为、文书的真实性与合法性，但并非杜绝纠纷的绝对保障。若公证过程中存在隐瞒事实、虚假陈述，像隐瞒房产抵押情况，利害关系人可就房产权益主张自己的权利，引发纠纷。
（2）房产政策变化也会成为纠纷诱因。例如限购政策出台后，即便房产已完成公证交易，也可能因不符合政策无法过户。
（3）公证仅反映当时房产状态，后续产权人私自抵押、出售房产等行为，会改变房产情况，与其他权益人产生纠纷。出现纠纷后，当事人可采取协商、调解、诉讼等方式解决。

提醒：
办理房产公证时应如实陈述情况，关注政策变化。遇纠纷时，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。