租两个月第二个月能否用押金抵房租

1. 处理能否用押金抵第二个月房租的问题，需依据租赁合同约定并与房东协商。若合同明确租期结束退还押金，直接用押金抵房租属于违约，房东可追究责任。
2. 若合同无禁止性约定或允许特定情形下抵房租，租客可与房东协商。经房东同意可抵；若房东不同意，擅自抵房租房东可能解除合同并要求赔偿。
3. 解决措施和建议：租客应先仔细查看租赁合同条款，明确关于押金的具体约定。然后以友好的态度与房东协商，表达自己用押金抵房租的想法，尽量达成双方都能接受的解决方案，避免因擅自行动引发不必要的纠纷。

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定租期结束退还押金时，租客在第二个月直接用押金抵房租的行为属于违约。这种情况下，房东有权依据合同追究租客的违约责任。
（2）若合同未作相关禁止约定，或约定可在特定情形下用押金抵房租，租客可与房东协商。经房东同意后，可使用押金抵房租；若房东不同意，租客擅自使用则可能导致房东解除合同，租客需承担赔偿责任。

提醒：
租客在考虑用押金抵房租时，务必先查看合同约定，再与房东友好协商。不同合同约定对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）查看租赁合同约定。若明确租期结束退押金，不能擅自用押金抵第二个月房租，不然构成违约。
（二）若合同无禁止性约定或有特定情形下可抵房租的约定，和房东友好协商能否用押金抵第二个月房租。
（三）若房东同意则可抵，若不同意不能擅自抵，否则房东可能解除合同并要求赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.  若租赁合同明确规定租期结束退押金，第二个月直接用押金抵房租算违约，房东可追究责任。

2.  若合同无禁止约定，或允许特定情形下抵房租，租客可和房东协商。房东同意就能抵；不同意则不能擅自抵，否则房东可能解约并索赔。

3.  建议先看合同，再和房东友好协商。

结论：
租期第二个月能否用押金抵房租，取决于租赁合同约定及房东是否同意，不能擅自用押金抵房租。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应按约定履行义务。若合同明确租期结束退还押金，第二个月直接用押金抵房租构成违约，房东可追究责任。若合同无禁止约定或约定特定情形下可用押金抵房租，租客可与房东协商。经房东同意后可以抵，若房东不同意擅自抵，房东可能解除合同并要求租客赔偿。所以遇到此类情况，租客应先查看合同，再和房东友好协商。如果您在租赁合同方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以保障自身权益。