拆迁后买的房子属于夫妻共同财产吗

（一）如果是基于夫妻共同财产的房屋拆迁获得拆迁款，进而购买房子，没有特别约定的话，就按夫妻共同财产处理。这种情况要保留好相关证据，证明房屋来源和拆迁款的关联性等，以备不时之需。

（二）若是一方婚前个人财产的房屋拆迁，用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，要留存好证明房屋是婚前个人财产以及购房款来源的材料，确保房屋始终属于个人财产。

（三）购房款有个人拆迁补偿款和夫妻共同财产出资的，要清晰记录各自的出资情况，比如转账记录等，方便确定份额。

（四）夫妻有书面约定房产归属的，把书面约定妥善保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拆迁款购房后房屋的归属情况较为复杂，需依不同情形判断。

1. 若拆迁款源于夫妻共同财产的房屋拆迁，新购房屋在无特别约定时，一般属于夫妻共同财产。这是因为拆迁款作为原共同财产的转化，新购房屋延续了共同财产属性。为明确产权，夫妻可签订书面协议，约定房屋归属及份额。
2. 若拆迁房屋是一方婚前个人财产，仅用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，该房屋通常属于个人财产。夫妻可留存好购房资金来源的相关凭证，以备日后查证。
3. 当购房款既有个人拆迁补偿款又有夫妻共同财产出资时，房子部分属于个人，部分属于夫妻共同财产，具体份额依出资情况等综合判定。在这种情况下，夫妻双方应妥善保护出资凭证，以便确定各自份额。另外，夫妻双方对房产归属有书面约定的，依约定处理。  

结论：
拆迁款购买的房子是否属于夫妻共同财产需分情况判断，有夫妻共同财产、个人财产、部分共同部分个人等不同情形，有书面约定的依约定处理。
法律解析：
如果拆迁款源于夫妻共同财产的房屋拆迁，新购房屋若无特别约定，因拆迁款的转化性质，属于夫妻共同财产。若拆迁房是一方婚前个人财产，用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，房屋属个人财产。而当购房款既有个人拆迁补偿款又有夫妻共同财产时，房子份额按出资等情况综合判定。法律尊重夫妻双方对房产归属的书面约定。在生活中，房产归属问题复杂，若遇到类似困扰，建议向专业法律人士咨询，以便了解自身合法权益，更好地维护权益。  

法律分析：
（1）当拆迁款源于夫妻共同财产的房屋拆迁，用此款项购置房屋且无特殊约定时，新购房屋会被认定为夫妻共同财产。这是由于拆迁款是原共同财产的转变，新购房屋继承了共同财产性质。

（2）若拆迁房是一方婚前个人财产，仅用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，该房屋一般属于个人财产，并非夫妻共同财产。

（3）购房款由个人拆迁补偿款与夫妻共同财产共同构成时，房子可能部分归个人，部分归夫妻共同所有，具体份额要依据出资情况等综合判断。

（4）夫妻双方对房产归属有书面约定的，按照约定处理。

提醒：
涉及拆迁款购房的夫妻，注意保留好出资凭证，有关于房产归属的约定应形成书面协议 。  

    倘若拆迁款源于夫妻共有的房屋拆迁，用这笔钱买的房子，没有特别约定的话，一般算夫妻共同财产。毕竟拆迁款是原共同财产的转变，新购房屋延续了这一属性。

    要是拆迁房是一方婚前个人财产，只用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，这房子通常是个人财产，不算夫妻共同财产。

    要是购房款有个人拆迁补偿和夫妻共同财产，房子可能部分归个人，部分归夫妻共有，具体份额要综合出资等情况判定。有书面约定的，按约定来。