解除门诊部转让合同要怎么写呢？

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
　　甲、乙双方于 年 月 日签署的 模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
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一、原合同租赁期计至 年 月 日。
　　
二、从 年 月 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
　　
三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
　　
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
　　
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
　　
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有
　　权向人民法院提起诉讼。
　　
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方： 委托代理人：联系电话：
　　签订日期：乙方： 代表人： 联系电话：
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就你的问题解除门诊部转让合同，为你做出以下解释：
转让方(甲方) ：
身份证号码：
电话：
住址：
受让方(乙方) ：
身份证号码：
电话：
住址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其所有的 社区卫生服务中心的经营权及所有权一并转让与乙方并就有关事项达成如下协议:
一、社区卫生服务中心基本情况
本协议转让的社区卫生服务中心位于 ，该社区卫生服务中心面积约为 平方米，目前经营场地为租赁(附租用协议) 。该社区卫生服务中心证照编号为： 法定代表人为 。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述社区卫生服务中心的所有权（甲方将社区卫生服务中心全部证照上的法定代表人变更为乙方）、经营权及上述社区卫生服务中心内现有的设备及设施。
2、该社区卫生服务中心转让价格(包括全部证照法定代表人（或投资人、负责人）变更时所产生的费用、甲方已经缴纳的房屋租金和社区卫生服务中心内现有设备、设施、药品、器械、家具) 共计 元整(金额大写 ) 。
3、甲方负责将该社区卫生服务中心全部证照上的法定代表人（或投资人、负责人）变更为乙方，乙方按规定支付完转让款后，该社区卫生服务中心的所有权和经营权便归乙方所有，该社区卫生服务中心内的现有设施及设备、药品、家具的所有权同样归乙方所有。
4、从甲方将该社区卫生服务中心交给乙方之日起（具体为甲方将社区卫生服务中心全部证照上的法定代表人（或投资人、负责人）变更为乙方
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之后的交接日），该社区卫生服务中心所发生的经营费用由乙方承担。甲方将社区卫生服务中心交给乙方之前发生的经营费用由甲方承担。
5. 自甲方将社区卫生服务中心交给乙方之日起，该社区卫生服务中心所发生的医疗事故等责任由乙方承担。甲方将社区卫生服务中心交给乙方之前发生的医疗事故等责任由甲方承担。
6. 该社区卫生服务中心在医保账户中的尚未结算的医保结算款（该款项具体名称可能不准确，但确实存在该款项）一万元归乙方所有，由乙方与医保管理结构进行结算。若在医保账户中不足一万元，不足部分款项由甲方支付给乙方，或者乙方在转让款中扣除。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签字后之日起日内乙方首付甲方人民币 元整(金额大写 ) ，并向甲方提供证照法定代表人变更所需的证件（在乙方不能提供证照法人变更所需的证件时由甲方负责），待甲方将社区卫生服务中心全部证照上的法定代表人（负责人、投资人）变更为乙方、办理完社区卫生服务中心经营场地与房东的转租确认及社区卫生服务中心内物品的核对后，乙方一次性支付甲方剩余的转让款项，共计人民币 元整(金额大写 ) 。
2、转让款由甲方按照收到款项的时间开具收据。
四、甲乙双方的权利及义务
1. 甲方的权利及义务
1.1甲方有权要求乙方在规定的时间内支付转让费用。
1.2由于乙方原因导致的转让费用支付不及时，甲方有权要求乙方按照每日千分之零点五的比例支付违约金。
1.3甲方保证提供的该社区卫生服务中心的一切证照的准确性、合法性及时效性，并负责将社区卫生服务中心证照（包括且不限于医疗机构执业许可证、医疗卫生许可证、工商营业执照等证照）的法定代表人（或称为负责人、投资人）变更为乙方，证照的法定代表人变更时产生的一切费用由甲方承担。
1.4甲方保证房东同意将该租赁房屋转租给乙方使用，并由房东出具确认书。
1.5从甲方将社区卫生服务中心交给乙方之前，经营过程中所发生的债务，由甲方承担。
1.6甲方保证该社区卫生服务中心全部证照法定代表人变更为乙方后（即
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所有权、经营权转让给乙方后），仍为 社区卫生服务中心，否则甲方应向乙方支付违约金 元，同时乙方有解除本协议的权利。