共用墙体的相邻权纠纷如何解决

1. 共用墙体相邻权纠纷的解决有多种途径。协商是优先选择，相邻各方以自愿、平等为基础，围绕墙体使用和维护等争议进行交流，以达成一致方案。这样既能维护邻里关系，又高效便捷。
2. 若协商无法解决，可申请基层调解组织介入，像居委会、村委会等。在其主持下，依据公平合理、有利生产生活等原则，推动双方达成和解。基层组织熟悉情况，能有效协调矛盾。
3. 若调解仍无成效，可向法院提起诉讼。起诉时要准备充分证据，证明自己对共用墙体有合法权益以及对方行为侵害权益，例如产权证书、墙体损害照片等。法院会根据法律法规，结合案件事实，公平裁决共用墙体的使用、维修责任等问题。  

法律分析：
（1）协商阶段，相邻各方有权利也有义务在自愿平等基础上交流。这是最平和的解决方式，通过沟通能快速明确双方诉求，节省时间与精力成本。
（2）基层调解组织介入时，其凭借中立身份，依据公平合理等原则调和矛盾。居委会、村委会熟悉当地情况，能从实际出发推动双方和解。
（3）诉讼途径是最后的保障。起诉方准备证据极为关键，产权证书确定权益归属，墙体损害照片直观呈现侵权事实，法院据此依法公平裁决。

提醒：
解决共用墙体相邻权纠纷，各阶段都要注意保留相关证据。情况复杂时，建议咨询专业法律人士分析。

（一）尝试自行协商。相邻各方心平气和地就墙体使用和维护的争议点交流，在自愿平等基础上争取达成都能接受的方案。

（二）申请基层调解。若协商不成，找居委会或村委会等调解组织。在它们的主持下，按照公平合理、方便生活的原则努力实现和解。

（三）进行法院诉讼。若调解失败，向法院起诉。起诉前要准备好能证明自己对共用墙体有合法权益以及对方侵权的证据，比如产权证书、墙体损坏照片等。法院会依法依规公平裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系 。  

处理共用墙体相邻权纠纷，有几种办法。
先试着协商，相邻各方本着自愿和平等，聊聊墙体使用和维护等问题，争取达成一致。
要是协商不成，能找居委会、村委会这类基层调解组织帮忙，在公平合理等原则下促进和解。
调解没用的话，就向法院起诉。起诉得备好证据，像产权证书、墙体受损照片等，法院会依法公平裁决 。

结论：
共用墙体相邻权纠纷可通过协商、基层调解组织调解或向法院诉讼的方式解决。
法律解析：
相邻关系中，各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理问题。当共用墙体产生相邻权纠纷时，先由相邻各方在自愿平等基础上协商，就墙体使用维护等争议进行沟通，寻求一致方案。若协商不成，像居委会、村委会这类基层调解组织可在公平合理等原则下主持调解促使和解。若调解仍无法解决，可向法院起诉，起诉要准备能证明自己对共用墙体有合法权益及对方侵害权益的证据，比如产权证书、墙体损害照片等。法院会依法依规结合事实公平裁决。如果在处理共用墙体相邻权纠纷过程中遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。