约定仲裁管辖能突破专属管辖吗

结论：
约定仲裁管辖不能突破专属管辖。
法律解析：
专属管辖是法律的强制规定，某些特定案件必须由特定法院管辖，具有排他性。仲裁管辖则源于双方自愿的仲裁协议，当事人可自主选择仲裁相关事宜。但专属管辖的特殊性质排除了仲裁在专属管辖事项中的适用。像不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷等专属管辖案件，只能由法定特定法院审理。若当事人在这类案件中约定仲裁条款，此约定因违反专属管辖规定而无效。这是为维护国家司法主权、社会公共利益等特殊价值。在遇到管辖问题时，一定要明确专属管辖的范围，遵循相关规则。如果对专属管辖与仲裁管辖等问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障 。  

约定仲裁管辖的确不能突破专属管辖。专属管辖具有法定强制性与排他性，其设立是为维护国家司法主权、社会公共利益等特殊价值。仲裁管辖源于双方自愿的仲裁协议，当事人在一定范围内有自主选择权，但专属管辖事项不在此列。

为避免后续纠纷，有以下建议：
1. 当事人在签订合同或进行相关交易时，务必仔细审查涉及的事项是否属于专属管辖范围。对于可能涉及专属管辖的业务，提前做好法律风险评估，避免盲目约定仲裁管辖。
2. 法律从业者应加强对当事人的法律宣传和指导，告知专属管辖的重要规定以及违反专属管辖约定仲裁的后果，引导当事人正确选择合适的管辖方式，确保纠纷解决途径的合法性与有效性 。  

  专属管辖由法律强制设定，特定案件只能归特定法院管，排他性极强。仲裁管辖则源于双方自愿的协议。虽能自选仲裁机构，但专属管辖的事不能仲裁。

    专属管辖是为了保障国家司法主权、社会公共利益等。像不动产、港口作业、继承遗产等纠纷，只能特定法院审。即便有仲裁约定，也会因违反规定而无效。

    从规定和实践看，约定仲裁管辖突破不了专属管辖，当事人得按专属管辖规则定管辖途径。

法律分析：
（1）专属管辖具有法定强制性，是法律为维护特殊价值对特定案件管辖法院作出的明确限定。其排他性极强，旨在保障司法主权、公共利益等不受影响 。
（2）仲裁管辖的基础是双方自愿签订的仲裁协议，当事人能在一定范围内自行决定仲裁相关事宜。然而，这种自主性在专属管辖面前受到限制。
（3）对于明确属于专属管辖范畴的案件类型，如不动产纠纷等，法律已确定由特定法院处理。即便当事人达成仲裁协议，此协议也不符合法律规定，不具备法律效力。

提醒：
签订仲裁协议前，务必确认案件是否属于专属管辖范围。若涉及专属管辖案件，约定仲裁将无效，要按专属管辖规则确定管辖法院 。

（一）在签订合同时，务必事先了解相关事项是否属于专属管辖范围。对于可能涉及专属管辖的业务，要谨慎考虑仲裁协议的约定，避免盲目约定仲裁管辖，以免事后仲裁约定无效。

（二）如果对某些事项是否属于专属管辖存在疑问，可咨询专业法律人士，获取准确的法律意见，确保所约定的管辖方式合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖 。专属管辖具有法定排他性，排除仲裁适用。