民事代理人需要哪些条件?

[律师回复]有何具体争议，说说看。

[律师回复]请详细说明问题以便给出针对性解答

[律师回复]你起诉请求中有赔偿吗？如果有，没有判决或者对于判决不服，可以上诉。如果没有诉求，可以再起诉。

[律师回复]合同已约定月付固定租金3000，乙方单方面要求变更租金分配方式不合理。若乙方以行情不好为由变更，您可拒绝。若乙方坚持，可与其协商适当降低固定租金，但不要轻易同意变更为营收比例分配。若协商不成，可按合同约定追究乙方违约责任。

[律师回复]中介答应报销535元及离职退100元押金，这构成口头约定，具有法律效力。若中介不履行，可先与中介友好沟通，提醒其履行承诺。若沟通无果，可保留聊天记录等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉要求中介支付相应款项。

[律师回复]合同价格明显高于市场价一般不违法，合同遵循意思自治原则。若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求撤销合同。解决方案就是受损害方可以去法院或仲裁机构，提请撤销该合同，不过要注意自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

[律师回复]你要咨询哪方面问题，刑事案件还是民事案件，交通事故还是医疗纠纷？

[律师回复]以租代购买车没还清承租人意外死亡，合同一般先看继承人意愿。若继承人愿继续履行合同，可与出租方协商，按原约定继续还款；若不愿继续，应及时通知出租方。出租方通常可收回车辆，对已付租金和车辆使用情况清算，多退少补，还可能要求继承人在继承财产范围内承担欠款清偿责任。

[律师回复]若合同未提及第三人利益受损情况，首先要判断第三人受损与合同有无关联。若因合同履行导致第三人受损，即便合同没写，也可能要担责。可和对方友好协商，就第三人受损处理办法补充协议。若协商不成，第三人可通过法律途径维权，受损方也可保留证据应对可能纠纷。

[律师回复]行程与合同不符可先和旅行社协商，要求按合同履行或补偿差价、赔偿损失。协商不成，可收集合同、行程单、照片、视频等证据，向消协等投诉。也能根据合同仲裁条款申请仲裁。若都解决不了，可去法院起诉，要求旅行社承担违约责任、赔偿实际损失。

[律师回复]商铺永久托管本身不必然违法，但有法律风险。法律未禁止永久托管约定，但合同期限过长可能因市场、政策变化等产生纠纷。解决方案是不建议签永久托管协议，可签较长期限合同并设合理变更、解除条款，明确双方权利义务、托管费用、违约责任等，以保障双方权益。

[律师回复]虽然跟工作人员说只租半年，但签的是一年合同，这就具有法律效力。若没有书面变更租期或对方同意提前解约的证据，半年到期不续租算违约。解决方案是先找房东协商，拿出和工作人员沟通的记录争取和平解约；若协商不成，可能要按合同承担违约责任，比如支付违约金。