个人名义分持有阶段和出售阶段其中持有阶段分为自用和出租以上情况分别需要缴纳哪些税?

[律师回复]依据你的叙述，你可以结合具体情况拨打12366咨询处理

[律师回复]您好，您是否核验过呢？可以先查验开票资格：用对方纳税人识别号，在电子税务局查税务登记状态、票种核定；12366热线或办税厅核验是否有有效发票领用资格。

[律师回复]即使没直接证据，只要能提供被举报人明确信息+合理偷税线索，就可向税务机关举报，优先实名（可查进度、有奖励），全程合法留痕，避免诬告[__LINK_ICON]。 一、先备核心信息（无证据也要有这些） 被举报人：个人（姓名、身份证号、住址、联系方式）；企业（全称、统一社会信用代码、注册/经营地址、法定代表人信息）[__LINK_ICON] 偷税线索（越细越好）：长期零申报/低税负、大量现金交易、不开票收入、成本与收入严重不匹配、频繁公转私、隐匿账户等 线索来源：自身经历、员工告知、公开信息异常等，说明清楚 二、官方举报渠道（按便捷度选） 12366热线：拨打12366，选“税收违法举报”或转人工，报被举报人信息、线索、是否实名，记工号与通话时间，建议录音[__LINK_ICON] 网络举报：国家税务总局官网→12366平台→税收违法检举，或当地税务局官网/APP入口，填表单、传线索材料，实名可查进度[__LINK_ICON] 现场举报：到当地税务局稽查局举报中心/办税服务厅，提交书面材料，要求出具受理回执并核对经办人[__LINK_ICON] 书信/传真：寄书面举报信至主管税务局举报中心，标注“税收违法举报”，留快递单号/传真记录，附线索说明[__LINK_ICON] 三、举报关键步骤与技巧 信息梳理：列清单（被举报人信息、线索详情、时间线、线索来源），避免模糊表述 选择实名/匿名：实名优先处理、可跟进、有奖励，但需对内容真实性负责；匿名难跟进，税务仍会核查 提交与留痕：电话录音、网络举报存受理编号、现场要回执、书信留底单，方便后续查询[__LINK_ICON] 配合核查：税务可能联系补充线索，及时回应，后续发现证据立即提交

[律师回复]仅仅是土地，没有房产？

[律师回复]二手房交易个税按1%还是20%征收得看情况。若能提供房屋原值凭证和合理费用凭证，按“转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用”差额的20%征收；若不能提供，一般按住房转让收入的1%征收。出售时可提前准备好购房相关凭证，根据自身情况选合适缴税方式。