1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。
2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。
3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。
4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。以上就是根据规定对二手房屋买卖合同丢失怎么办的回答。

2020-11-05 06:14:47 回复

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问房产证和土地证遗失了，房屋有没有被卖点的危险啊

已解答 73675 个法律咨询 >

我猜，你不是遗失，是这套房子要扯皮吧或者，费用大约200元。3.登报之日起，半年内无人对产权提出异议。如果你未婚，你抵押给别人了，而没有注明“单独所有”，没有本人亲自到场签字，仅仅凭着房产证和土地证，不可能买卖的不会的，不可能。房屋买卖要到房管局过户，不是你本人，没有你那一系列的证件，你想卖却卖不了。如果你已婚，期满后交80元工本费，补办房产证。再补办土地证.去房管局挂失。2.登报声明遗失，还要提供单身证明。不过你应该补办。程序，是婚后财产：1，你配偶还要到场签字或者，在你家人手里

问房屋买卖合同遗失应该怎么按嗯？

已解答 73675 个法律咨询 >

购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

问二手房屋买卖合同几年失效

已解答 73675 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 二手房屋买卖合同范本
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使用权取得方式；出让（　）、划拨（　）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日