离婚协议书写房产给孩子法律有效吗

（一）为确保离婚协议中房产给孩子的约定有效，夫妻双方在签订协议时，要确保自身具备相应民事行为能力，是在自愿平等的状态下作出的决定。

（二）在约定房产给孩子后，应尽快办理过户登记手续。如果担心一方反悔，可在协议中明确违约责任，增加违约成本。

（三）一旦一方反悔不配合过户，另一方要及时收集好离婚协议等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在离婚协议涉及房产赠与孩子的情形下，一方不配合过户属于不履行约定，另一方有权要求其承担继续履行协助办理过户的责任。

法律分析：
（1）夫妻在离婚协议中把房产给孩子，只要双方具备相应民事行为能力，是自愿平等协商的结果，内容合法且不违背公序良俗，该约定就有效。这是基于民事法律中意思自治的原则，尊重当事人自主决定。

（2）这种约定性质为赠与，然而房产作为不动产，其物权变动有特殊要求。只有办理过户登记，孩子才真正取得房产所有权。这是物权法定原则的体现，保障物权的公示公信。

（3）倘若一方反悔不配合过户，另一方有权诉至法院。法院会依据离婚协议约定，判决违约方协助办理过户。若其仍不履行，可启动强制执行程序。这是法律为保障当事人合法权益，提供的司法救济途径。

提醒：
签订离婚协议将房产给孩子时，要明确过户时间等细节。若一方不配合过户，及时通过法律途径解决 。  

离婚协议中将房产给孩子通常是有效的。夫妻在自愿平等且具备相应民事行为能力的情况下达成该约定，内容又不违法违规、不违背公序良俗，此条款便具有法律效力，其本质为赠与行为。

为保障约定有效落实，有以下建议：
1. 在离婚协议中明确详细的房产过户时间、违约责任等具体内容，以防日后产生争议无据可依。这样可让双方清楚各自的责任和义务，减少模糊地带。
2. 签订协议后，尽快办理房产过户相关手续。及时完成过户能避免一方反悔带来的诸多麻烦，使房产归属明确。
3. 若遇到一方不配合过户的情况，另一方要果断向法院起诉，通过法律途径维护自身权益以及孩子的权益，确保房产能顺利过户给孩子 。  

结论：
离婚协议中将房产给孩子通常有效，但需办理过户登记，一方反悔可起诉。
法律解析：
夫妻在离婚协议里将房产给孩子，只要夫妻具备相应民事行为能力，是在自愿平等情况下作出该约定，且内容合法、不违背公序良俗，此约定就产生法律效力，其本质属于赠与行为。然而，房产作为不动产，按照法律规定，只有办理过户登记，物权才发生变动。要是一方反悔不配合办理过户，另一方有权向法院起诉。法院会依据离婚协议的约定，要求对方履行协助办理房产过户的义务。经过法院判决后，可借助强制执行程序实现房产过户。如果在这方面你遇到难题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确且实用的法律建议 。  

    1. 离婚协议把房产给孩子大多有效。夫妻有行为能力，自愿平等约定给孩子，内容合法不违公序良俗，条款就生效。我见过不少这样顺利执行的例子。

    2. 这约定类似赠与。但房产是不动产，得办过户才有物权变动效果。

    3. 要是一方反悔不配合，另一方能起诉，让对方按协议协助过户，经判决可走强制执行完成。