你好我的房子卖个李某,签订了?购房买卖协议?我以40万卖给他,可他因申请贷款42万造成协议不能履行,然后我起诉了他,法院说这属于阴阳合同骗取贷款,可是我并不了解,所以想问下签订阴阳合同骗取贷款违法吗,这个合同还有效吗?
你好阴阳合同”的另一种表现形式,就是虚构一份交易价格偏高的合同来骗取银行的高额贷款。签订阴阳合同骗取贷款存在极大的法律风险。一方面,房产的卖方有可能会要求按照房产价格较高的合同履行,极易产生纠纷,即使作了公证,也无法给买方法律保护。另一方面,由于签订“阴阳合同”骗取银行贷款的行为属于欺诈行为,这种合同是无效的一旦被识破,还要受到法律的处罚。
2018-03-03 16:36:37 回复专业解答中介签署阴阳合同在法律体系中被视为非法,阴合同虽体现真实意愿但通常无效,阳合同隐藏虚伪意图亦不受法律保护。无效合同包括虚构意思表示、无民事行为能力方签订、违反国家法律和行政规定的强制性规定以及法律明文列举的其他无效情形。
专业解答若阳合同因违法失效,其阴合同有效性受争议,效力取决于具体案情。阳合同以虚假意图无效;但若隐藏有真实目的的阴合同,需依法评估其有效性。合法的阴合同才具效力,否则无效。无效合同自始无法律效力,需通过法院裁定确认。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与阴阳合同的法律问题是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖签订阴阳合同有哪些法律风险问题带来帮助。
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