农村宅基地纠纷如何解决最有效的方法

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]城镇子女可通过继承房屋“附随取得”宅基地使用权，但禁止翻建且房屋灭失后宅基地将被收回

[律师回复]到主管部门咨询一下就可以

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]这种情况，先和兄弟友好协商，说明父母分家意愿，让他配合变更土地证。若协商不成，收集能证明宅基地已分给你的证据，像分家协议、证人证言等。之后可通过法律途径解决，向法院起诉，请求确认你对宅基地的权益，由法院判决来确定归属，以保障自身合法权益。

[律师回复]一般是向村委提出确权申请。

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]需要电话沟通，了解问题经过，进一步分析

[律师回复]这情况得看当时有无书面约定或口头协议。若没明确约定是永久给邻居用，理论上能收回。但考虑到使用时间长，可先和邻居友好协商，说明想收回的意愿。若协商不成，可找相关能调解的人帮忙调解。若仍无法解决，可通过法律途径，向法院起诉来维护权益。

[律师回复]要办理宅基证过户改名，首先得确保买卖双方是同一村集体成员，且买方无宅基地。要准备好申请书、双方身份证明、原宅基证等材料。接着签订转让协议，协议内容要明确双方权利义务。之后将材料提交审核，审核通过就能完成过户改名啦。不过各地情况有差异，得按当地要求来。

[律师回复]一般不可以，不是本村户口，不能申请建房。

[律师回复]村里宅基地发生争议，首先双方要心平气和协商，明确各自权利主张，争取达成一致意见。要是协商不成，那可以找村里有威望、公正的人来调解。如果调解也没用，可去申请仲裁解决。要是对仲裁结果不满意，还能通过诉讼途径，让法院来判定宅基地归属和使用权益，以维护自身合法权益。

[律师回复]这得看具体情况。若你有该集体成员身份，且房地有合法手续，通常能申请建房。但要是没集体成员身份，就较难获批。解决方案是先确认自己是否有集体成员资格，若有，按流程申请建房；若没有，可尝试通过继承等合法方式获得相关权益，再看能否建房。

[律师回复]农村宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋能继承。若老人去世，不在户口内的子女可继承房子，拆迁时能获得房屋部分补偿款，但不能继承宅基地，若房子灭失，就不能再使用该宅基地。所以不在户口内子女有分房屋补偿款的权利，可与其他继承人协商分割，协商不成可向法院起诉。

[律师回复]宅基地外面别人栽树是否能起诉，得看这树是否影响到自身权益，比如影响采光、通行等。若有影响，先和对方沟通，让其移除；若沟通不成，搜集好影响权益的证据，像拍照、视频等，就可以去法院起诉要求对方排除妨害、移除树木。若没影响权益，起诉难获支持，建议协商解决。