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儿子在宅基地上建的房子归父母吗

赵* 吉林-辽源 财产分割咨询 2025.02.05 19:31:53 394人阅读

儿子在宅基地上建的房子归父母吗

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关于儿子在宅基地上建的房子到底归不归父母这个问题,得根据不同的情况来分析,具体如下:
1. 要是建房的资金等是由父母提供的:
    假如父母和儿子之间有明确的约定,说这个房子是归父母的,那这个房子的所有权就毫无疑问是属于父母的。
    要是没有这样的约定,但是建房的资金等大部分都是父母出的,那就可以把父母的这种投入看作是对建房的主要贡献。一般来说,这种情况下会倾向于认定这个房子是归父母的。不过呢,儿子因为亲情等因素,可能会有居住或者其他相关的权益。
2. 要是建房的资金等主要是儿子投入的:
    通常情况下,这个房子应该是归儿子所有的。哪怕宅基地的使用权登记在父母的名下,但是儿子因为自己出钱建设了这个房子,所以他对这个房子是享有所有权的。不过要注意,因为宅基地有它特殊的属性,所以儿子得符合宅基地使用的相关规定才行。
简单来说,要确定这个房子到底归谁,得看建房的资金是从哪里来的,还有父母和儿子双方之间有没有相关的约定等具体情况。比如说,如果父母出了大部分钱,又明确约定房子归自己,那房子就是父母的;要是儿子出了大部分钱,那一般房子就是儿子的。总之,要综合各种具体情况来判断房屋的归属,这样才能做到公平合理。

2025-02-05 22:03:03 回复
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关于儿子在宅基地上建的房子到底归不归父母这个问题,得根据不同情况来分析,具体情况如下:
1. 要是建房的资金等是由父母提供的:
    假如父母和儿子之间有明确的约定,说这个房子归父母,那这个房子的所有权毫无疑问就是属于父母的。
    如果没有这样的约定,但是建房的资金等大部分都是父母出的,那就可以认为父母对建房这件事有主要的贡献。在这种情况下,一般会倾向于认定这个房子是归父母的。不过呢,儿子基于亲情等因素,可能会有居住或者其他相关的权益。
2. 要是建房的资金等主要是儿子投入的:
    通常来讲,这个房子应该是归儿子所有的。就算宅基地的使用权登记在父母名下,但是儿子因为自己出钱建设了这个房子,所以他对这个房子是享有所有权的。不过要注意,由于宅基地有它特殊的属性,儿子必须要符合宅基地使用的相关规定才行。
总的来说,要确定这个房子到底归谁,得看建房资金是从哪里来的,还有父母和儿子双方之间有没有相关的约定等具体情况。比如说,如果父母只是出了一小部分钱,而大部分资金都是儿子出的,那房子可能就更倾向于归儿子;要是双方有明确的书面约定,那就按照约定来确定房子的归属。在实际生活中,遇到这种情况的时候,最好还是通过友好协商来解决,避免产生不必要的矛盾和纠纷。

2025-02-05 20:56:06 回复
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下面来说说儿子在宅基地上建的房子到底归不归父母这个事儿,得根据不同情况来看。
一、建房资金由父母提供的情况
首先,如果父母在提供建房资金的时候,明确约定了这个房子是归他们自己的,那没得说,这房子的所有权就是父母的。比如说,父母在给钱的时候就白纸黑字写清楚了,房子建成后归他们。
其次,如果没有这样明确的约定,但是建房的资金大部分都是父母出的。这种情况下呢,就可以认为父母对建这个房子有主要的贡献。一般来讲,会倾向于认定房子是归父母的。不过呢,儿子毕竟和父母有亲情关系,所以儿子可能会有居住或者其他相关的权益。
二、建房资金主要由儿子投入的情况
通常来讲,这种情况下房子应该是归儿子所有的。就算宅基地的使用权登记在父母名下,但是儿子出了钱盖房子呀,所以儿子对这个房子是享有所有权的。不过要注意哦,因为宅基地有它特殊的性质,儿子得符合宅基地使用的相关规定才行。
总的来说,要确定这个房子到底归谁,得看建房的资金是从哪儿来的,双方之间有没有相关的约定等具体情况。

2025-02-05 20:42:10 回复
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关于儿子在宅基地上建的房子是否归父母所有,这需要依据不同的情况进行具体分析,下面为您详细阐述:
1. 建房资金由父母提供的情况:
    若父母在提供建房资金时,与儿子有明确的书面或者口头约定,表明该房屋归父母所有。那么,从法律和约定的角度来看,房屋的所有权毫无疑问属于父母。例如,父母在出资前明确告知儿子,这笔钱用于建房且房子建成后归他们自己居住和处置,这种情况下,房屋的归属是清晰明确的。
    若没有相关约定,但建房资金等主要是由父母投入的。这种情况下,可以视为父母对建房做出了主要贡献。一般在实际判定中,倾向于认定房屋归父母所有。不过,考虑到亲情关系等因素,儿子可能会享有居住等相关权益,比如可以在父母同意的情况下长期居住。
2. 建房资金主要由儿子投入的情况:
    通常来说,房屋应归儿子所有。即使宅基地的使用权登记在父母名下,但儿子基于自己出资建设房屋的行为,对该房屋享有所有权。不过需要注意的是,由于宅基地具有特殊属性,儿子必须符合宅基地使用的相关规定,比如儿子需为本村集体经济组织成员等。
综上所述,要确定房屋的归属,需要综合考虑建房资金的来源、双方之间有无明确约定等具体情况。

2025-02-05 19:51:10 回复

对于父母宅基地上建房兄弟分家时归谁这个问题,解答如下,父母宅基地上建房兄弟分家时归谁父母宅基地上建房兄弟分家时归谁需要根据具体情况讨论,首先双方可以协商处理,若协商不成,可以通过解决。部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地,房屋应按宅基地使用权的面积分割或折价归并。(2)如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的,房屋则应归并建房者所有,建房者根据占用他人宅基地的面积支付相应赔偿款。这样处理,主要是考虑实现宅基地使用权的社会保障功能。宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如果他人有可能取得土地使用权,则应先责令他人限期取得审批机关批准。对取得批准的,可依据具体情况对房屋或是分割,或是归并;未取得批准的,根据“房地一致”原则,应将房屋归并宅基地使用人所有,宅基地使用人支付相应对价。在他人宅基地上建房后产生房屋产权纠纷的,一般应责令房屋归宅基地使用权人所有,该使用权人支付相应对价。这属于民法理论中添付中附和的表现形式。所谓附合,是指一所有人的物附着于或结合于他人的物之上而形成新的财产,非经拆毁新形成的物不能将两者分开或需消耗巨资才能将两者分开。房屋与土地的附合实际上是不动产与不动产的附合,在我国,房屋的建造必须经过一定的程序审批,并以取得土地使用权为条件。如果没有取得土地使用权,则不能取得房屋的所有权,所以在我国现行的法律、法规以及其后颁布的物权法中均没有不动产与不动产附合的相关规定,这种情形应比照适用动产与不动产附合的规定,即“房随地走”。

对于父母宅基地上建房兄弟分家时归哪个这个问题,解答如下,父母宅基地上建房兄弟分家时归谁父母宅基地上建房兄弟分家时归谁需要根据具体情况讨论,首先双方可以协商处理,若协商不成,可以通过解决。部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地,房屋应按宅基地使用权的面积分割或折价归并。(2)如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的,房屋则应归并建房者所有,建房者根据占用他人宅基地的面积支付相应赔偿款。这样处理,主要是考虑实现宅基地使用权的社会保障功能。宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如果他人有可能取得土地使用权,则应先责令他人限期取得审批机关批准。对取得批准的,可依据具体情况对房屋或是分割,或是归并;未取得批准的,根据“房地一致”原则,应将房屋归并宅基地使用人所有,宅基地使用人支付相应对价。在他人宅基地上建房后产生房屋产权纠纷的,一般应责令房屋归宅基地使用权人所有,该使用权人支付相应对价。这属于民法理论中添付中附和的表现形式。所谓附合,是指一所有人的物附着于或结合于他人的物之上而形成新的财产,非经拆毁新形成的物不能将两者分开或需消耗巨资才能将两者分开。房屋与土地的附合实际上是不动产与不动产的附合,在我国,房屋的建造必须经过一定的程序审批,并以取得土地使用权为条件。如果没有取得土地使用权,则不能取得房屋的所有权,所以在我国现行的法律、法规以及其后颁布的物权法中均没有不动产与不动产附合的相关规定,这种情形应比照适用动产与不动产附合的规定,即“房随地走”。

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