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二手房买卖一方违约中介费谁承担

贺** 宁夏-银川 二手房纠纷咨询 2025.02.05 10:51:13 457人阅读

二手房买卖一方违约中介费谁承担

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要是有一方违约,那中介费通常就得由违约方来承担。按照相关的法律规定以及行业的惯例,中介机构已经给咱们提供了居间服务,把交易给促成。可因为一方违约,导致交易没办法完成,而中介服务其实已经发生了,所以违约方就得承担中介费。不过,具体到底咋承担,得看合同是咋约定的。要是合同里明确说了中介费由哪方承担,那就得按照合同来执行。要是合同没明确规定,一般情况下就是由违约方承担。当然,如果中介机构在服务过程中出现了过错,导致交易没法完成,那双方就可以根据过错的程度,一起商量着确定中介费该怎么承担。总之,中介费的承担问题,得依据具体的合同和法律规定来判断。

2025-02-05 14:24:04 回复
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要是有一方违约了,那中介费通常就得由违约方来承担。按照相关的法律规定以及行业的惯例,中介机构为促成交易提供了居间服务,可因为一方违约让交易没能完成,而中介服务其实已经发生了,所以违约方就应该承担中介费。不过,具体到每一个情况,得依据合同的约定来确定到底由哪方承担中介费。要是合同里面明确规定了中介费由哪一方承担,那就得按照合同来执行。要是合同没有明确规定,一般情况下就是由违约方来承担。当然,如果中介机构在服务过程中出现了过错,导致交易无法完成,那么双方就可以根据过错的程度来协商确定中介费的承担方式。总之,中介费的承担问题,得根据具体的合同以及法律规定来进行判断。

2025-02-05 14:22:50 回复
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要是有一方违约,那中介费通常就得由违约那一方来承担。咱按照相关的法律规定以及行业里的惯例来说,中介机构可是提供了居间服务,才促成了这交易。可就因为有一方违约,导致交易没办法完成了,不过这中介服务都已经实实在在地发生了,所以违约方就应该把中介费给承担起来。不过,具体到每个情况,那还得根据合同的约定来确定。要是合同里清清楚楚地写明了中介费由哪一方来承担,那就得按照合同去执行。要是合同没把这事儿给明确规定那就是违约方来承担中介费。当然,如果中介机构在服务的过程当中存在过错,使得交易没法完成,那这时候双方就可以根据过错的程度,一起商量着确定中介费到底该怎么承担。总而言之,这中介费的承担问题,得依据具体的合同以及法律规定来进行判断,可不能随便就定下来。

2025-02-05 13:23:14 回复
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在二手房买卖这个领域,要是有一方出现了违约的情况,那中介费通常就得由违约方来承担。从相关的法律规定以及行业一直以来的惯例来看,中介机构可是提供了居间服务,才促成了这交易的。一旦因为某一方的违约,导致交易没办法完成了,可别忘了,中介服务其实已经实实在在地发生了,所以违约方就应该承担起中介费这一块儿。不过,具体到每一个情况,那还得按照合同的约定来确定。要是合同里明确地写了中介费由哪一方来承担,那就得按照合同去执行。要是合同没把这事儿给明确规定就是由违约方来承担中介费。当然,如果中介机构在服务的过程当中存在过错,从而导致交易没法完成,那这时候双方就可以根据过错的程度,一起商量着确定中介费到底该怎么承担。总而言之,中介费的承担问题,得依据具体的合同以及法律规定来进行判断。

2025-02-05 11:45:23 回复

在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(:1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(:1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

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