按照一般来说购房合同是谁制定的

[律师回复]你好，请问具体是什么情况呢？

[律师回复]你好，你是买卖的哪一方？合同具体如何签订的，你想主要什么，可电帮你详细研究一下

[律师回复]具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，具体看合同约定y

[律师回复]你好请问有什么可以帮到你的吗？

[律师回复]小产权房一般不能办理房产证，开发商也无法强制办理，因为这类房子用地性质等不符合办证要求。小产权房购买合同通常不受法律保护，因为违反了相关规定。解决方案是不建议购买小产权房，若已签合同未付款，及时终止；若已付款，和卖方协商退款，协商不成可走法律途径维权。

[律师回复]贷款是借款人和银行之间的关系，房子涨跌和借款关系没有关联，没有人说房子一定会涨钱，不足部分自己承担

[律师回复]您好！很高兴为您提供咨询。在上海买房涉及购房资格、贷款政策、税费计算及合同风险等多个关键环节，专业性要求极高。无论是首套房资格认定、非沪籍购房政策，还是二手房交易风险规避，都需要提前精准规划。建议您简单说明具体情况（如户籍、预算法、意向区域），我们可以为您安排一次免费的深度面谈，量身定制安全高效的购房方案，助您顺利安家上海。

[律师回复]房贷还完后，首先要找贷款机构开具贷款结清证明。其他就是去办理解除抵押手续，携带结清证明等材料到当初办理抵押的地方办理解押，房子才完全归自己。再次，若当初购买了房贷险，可到保险公司办理退保手续。最后，若有开发商或中介保管的相关证件，记得去取回。

[律师回复]起诉对方，法院判决后申请强制执行

[律师回复]买房遭遇欺诈，赔偿需分商品房买卖特殊情形、一般消费欺诈情形等情况确定，同时还可主张实际产生的各类损失赔偿。

[律师回复]你好，可以通过起诉主张违约金

[律师回复]您好 这边帮您 这边帮您

[律师回复]购房发票上是否为公司出纳名字不影响其合法性，关键是发票内容真实、交易真实且有公司公章。只要发票是正规开具，反映了真实购房交易，即便不是出纳名字，有公章通常是合法有效的。若担心有问题，可查看发票是否真实可查，留存好购房合同等交易凭证，确保交易信息一致，若有出入及时与开票方沟通更正。