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如果发生建设工程内部承包合同纠纷,怎么办?

严* 江西-抚州 施工合同纠纷咨询 2018.03.02 10:36:11 20人阅读

家里一个亲戚承包了一个比较大的工程,工期又有点紧,打算承包部分出去,最近有些矛盾,想知道如果发生建设工程内部承包合同纠纷,怎么办?

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对于建设工程内部承包合同纠纷情况有几条规则可供参考:
规则
1:内部承包合同主体不适格,被确定无效。
规则
2:施工企业缺乏对内部承包人的管理,导致内部承包合同被确定无效。
规则
3:发包人与承包人之间合同的效力对承包人与实际施工人之间内部承包合同的有效性并无影响。

2018-03-02 10:44:11 回复
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鉴于法律法规及最高人民法院司法解释对建设工程内部承包合同纠纷未有明文规定,现列出省市的具体做法:北京市高院:建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工,承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务的,属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的,不予支持。

2018-03-02 10:38:11 回复
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