底商门前区域归谁所有

底商门前区域一般为全体业主共有，这是基于我国法律规定，建筑物区划内的道路除城镇公共道路外属于业主共有，底商门前区域可看作其中的道路或公共空间。不过要是购房合同、规划文件等合法文件明确约定归特定主体所有，就得按约定来。
如果对底商门前区域的所有权有争议，一是可以通过业主大会进行协商。这是一种较为平和、民主的方式，业主们可以共同商讨，达成一个大家都能接受的方案。二是寻求法律救济，借助法律的权威性来确定所有权归属，这能有效解决复杂的争议问题。

法律分析：
1. 底商门前区域在无特殊约定情况下归全体业主共有，这是基于我国法律规定，建筑物区划内的道路除属于城镇公共道路外归业主共有，底商门前区域往往属于此类道路或公共空间部分。
2. 若有购房合同、规划文件或其他合法文件明确约定该区域归特定主体所有，那么就以约定为准。
3. 当出现关于底商门前区域所有权归属的争议时，业主可以通过业主大会等合法途径协商，也可以寻求法律救济。

提醒：
在涉及底商门前区域所有权争议时，一定要先查看是否存在特殊约定的文件，避免盲目认定所有权归属。

结论：
底商门前区域一般归全体业主共有，但有特殊约定则依约定，存在争议可协商或寻求法律救济。
法律解析：
1. 根据我国法律，建筑物区划内的道路属于业主共有（城镇公共道路除外），底商门前区域常被看作是建筑物区划内的道路或公共空间部分，所以通常归全体业主共有。
2. 如果在购房合同、相关规划文件或其他合法文件里明确规定该区域归特定主体所有，这种约定具有法律效力，要按照约定来判定所有权归属。
3. 当对底商门前区域的所有权归属产生争议时，业主可以通过业主大会等合法的途径进行协商解决，也可以寻求法律救济，例如向法院起诉等方式来确定最终的所有权归属。如果您对底商门前区域的所有权问题存在疑问，或者您正面临此类争议，建议您向专业的法律人士进一步咨询。

（一）如果想要确定底商门前区域的所有权归属，首先查看购房合同。若合同中有明确规定该区域归谁所有，那就按照合同约定执行。例如，合同写明归底商业主独自所有，那么底商业主就拥有该区域的所有权。
（二）查看相关规划文件。若购房合同未提及，规划文件里对底商门前区域所有权有规定的，依据规划文件执行。比如规划文件显示该区域为全体业主共有，那么全体业主就共同拥有这一区域的权利。
（三）若前面两者都没有提及，可尝试通过业主大会进行协商。底商业主和其他业主可以在业主大会上表达自己的看法和诉求，共同商讨底商门前区域的归属问题。
（四）如果协商不成，寻求法律救济。可以向法院提起诉讼，让法院根据具体情况和相关证据判定该区域的所有权归属。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这表明对于建筑区划内类似底商门前区域这种公共场所的所有权归属，在没有特殊约定的情况下，应遵循业主共有的原则。

1. 底商门前区域大多是全体业主共有的。我国法律规定，建筑区划内的道路归业主共有，不过要是城镇公共道路就除外了。底商门前区域往往属于建筑区划内的道路或者公共空间的一部分。
2. 要是在购房合同、规划文件或者其他合法文件里明确说了这个区域归某个特定主体所有，那就按照约定来。
3. 如果对底商门前区域的所有权有争议，可以通过业主大会这种合法途径去协商，或者寻求法律帮助来确定这个区域到底归谁。