房子是父母为共有人,父亲死亡,如果房子过给子女,怎么办理?
首先办理父亲的遗产继承公证,确定子女的继承权。然后持公证书等相关材料到房产部门办理过户手续。其他具体事宜可咨询当地房产部门。
2024-12-27 14:33:56 回复专业解答父母为子女购置房产,但子女不幸离世。假设此房产归属女儿个人私产,主要指父母在未婚前提下全额赞助子女购得房产,则可认定此房产属女儿私人所有。若女儿不幸离世,则房屋所有权应由其配偶、子女以及父母共同瓜分,而非某一方单独拥有;除非女方父母和子女均已全部离世,房屋才有机会被男方独占。
专业解答当父母离了婚后,子女对母亲财产的继承权是不变的。就算父母的婚姻关系结束了,但子女和母亲之间的法定继承关系还在。只要母亲没通过合法遗嘱把子女的继承权排除,那母亲去世后,子女就可以根据法律规定,继承母亲的房产。
专业解答是否可将户口迁入购买的房产取决于具体情况。若父母一方户籍已落实,未成年子女可迁移。若父母未落户,未成年子女无法独自迁移。成年人需具备合法稳定工作和三年以上社保,并提供相关证件和资料。投靠人需提供身份证、户籍证明、关系证明等文件,夫妻共同迁入还需提交结婚证,子女投靠需提供未婚证明。
专业解答直系亲属房产赠与只需办理公正,无需过户。子女直接继承父母房产是法定程序,父母离世后即刻生效。但需注意,不动产的设定、变更及转让需办理产权变更登记,否则权利变化无效。
专业解答父亲离世后,若母亲选择再婚,她仍应担起对子女的监护责任。父母是子女天然的监护人,抚养义务不因婚姻变化而改变。按法律规定,父母对未成年子女有抚养、教育和保护权益的义务,这是不可推卸的责任。
律师解析 看情况:一、如果父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的,由遗嘱继承人或者受遗赠人按照遗嘱或者遗赠扶养协议来继承该房产;二、不符合上述情况的,父亲作为被继承人,该房产的一半属于夫妻共同财产中母亲应得的份额,不予继承分割。剩余的一半房产,由被继承人的配偶、父母、子女作为法定继承人,原则上平分这一半房产。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯