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我姐做室内装饰的,帮她咨询室内装饰工程保修合同

赵* 福建-南平 施工合同纠纷咨询 2018.02.23 10:01:53 133人阅读

我姐用这些年存的钱开了一个店,做室内装饰,现在想先把合同拟定好,怕到时候引出麻烦。我帮她咨询室内装饰工程保修合同怎么写呢?

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装 饰 工 程 保 修 协 议
一、保修条件
按正常报价(包括折扣)与本公司签定的正式装修合同,如约缴纳工程结算款(含尾款)并取得本公司出具的 工程保修协议 的施工工程。
二、保修期限
保修起始日期:__年__月__日至__年__月__日。
自双方验收完毕填写 装饰工程质量验收单 之日起计算。
三、保修期限
防水工程、木做工程及其它工程保修时间均为壹年。
四、保修范围和不保修范围细则
1、防水工程 合同中规定我公司施工的防水工程,经验收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象,予以保修。
(1)因人为因素或使用不当破坏了防水层造成的渗漏现象,公司不予保修。
(2)保修期内,公司只负责维修,不负责赔偿因漏水、渗水而造成的损失。
2、木做工程
(1)保修范围
合同中规定施工的木制品(门及门套、窗及窗套、暖气罩、衣柜、吊顶、木制踢脚板等)在正常使用情况下,因季节变化、气候原因造成的变形、翘曲、脱落现象。
(2)不保修范围
(3)人为碰损、破坏、超负荷受力引起的碰伤,变形、脱落、断裂现象。
(4)门及门套、踢脚板等与地面接触部位因受拖布摩擦或水泡受湿引起的变形,发霉、松动、翘曲现象。
3、其他工程
(1)保修范围
① 合同规定施工的墙面砖、地面砖施工成品在正常使用过程发现的空鼓、脱落、松动等问题。
② 合同中规定施工的吊顶项目(石膏板吊顶、铝扣板吊顶、PVC 吊顶、铝
扣板吊顶)在正常使用情况下出现的严重变形、塌落问题。
③ 合同中规定施工的新加结构墙、轻体隔断墙在使用情况下出现的严重变形、影响使用的。
④ 合同中规定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。
5、合同中规定施工的墙纸、墙布裱糊工程正常情况下出现的翘边、空鼓等问题。
(2)不保修范围
① 油漆制品在使用过程中出现的自然变色、污染、台面大面积风化, 漆面磨损现象。
② 乳胶漆饰面出现人为的磨损碰损、变色,以及因水浸泡引起的发霉、起皮、掉粉、脱落情况。
③ 因土建结构原因造成的顶面、墙面、地面开裂现象。
④ 灯具、洁具及其它甲供物品经安装验收合格后,如再出现问题不予保修。
五、补充条款
1、保修期内出现维修情况,公司只负责上门维修,不负责赔偿连带责任。
2、非保修范围若需要维修,公司酌情收费。
3、若遇不可抗力因素(外界影响、自然灾害)造成的损坏,公司不予保修。
4、因土建结构原因造成损坏的,公司不予保修。
5、工程竣工验收后,若因甲方长期不入住,室内空气过于干燥等原因造成的墙顶面大面积开裂、翘皮、木做制品变形等现象,需公司维修要收取成本费。
6、上门维修只负责对影响使用部位进行处理,不负责大面积整体维修和改变原设计方案;若因新旧及色差原因影响美观甲方要求整体处理的,公司需酌情收费。
注:本保修细则最终解释权归#装饰施工有限公司所有。
甲方签字确认: 乙方签字确认: 日期: 日期:
所以关于室内装饰工程保修合同怎么写的问题,答案在上面,参照上面的写就可以啦。

2018-02-23 10:03:53 回复
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《住宅室内装饰装修管理办法》是为了加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规而制定的。
其主要内容如下:
第二条规定,在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第三条规定,住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。
第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

2020-11-05 02:40:54 回复

城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:1、新建、改建、扩建建筑工程。2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。5、户外广告设施。6、各类临时性建筑物、构筑物。而根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。  (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。  (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。  (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。  

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