离婚分割房产过户是否需要缴纳契税费用

关于离婚时不动产产权过户是否需要支付契税的问题，通常情况下是无需缴纳的。因为在夫妇双方协议离婚并对共同拥有的财产进行分配的过程中，涉及到的房地产产权过户行为，被视为对共同财产的分割处理，并不属于诸如房屋买卖、赠与等需要按照规定缴纳契税的范畴之内。

夫妻俩闹离婚，要分房子的话，其实是不用交什么契税的。为什么？因为在这种情况下，我们把房产过户看成是共同财产分割，而不是像买房子或者是把房子送给别人那样，需要交契税。

离婚分房过户不需交契税。房产是夫妻共同财产，离婚时过户相当于财产分割，故不属契税征收范畴内。

咱们要说的是，离婚时如果房子要分给另一半的话，这过户过程其实是不用交那个叫契税的钱。因为这种情况，就是两口子把家产分开而已跟买房子或者送礼物那些需要交付契税的行为可不一样。