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我想知道违章建筑财产分割是怎么样的?

王** 吉林-白山 财产分割咨询 2018.02.22 10:45:13 21人阅读

前不久我朋友在家里的阳台上,搭建了违章建筑了,想知道违章建筑财产分割是怎么样的?

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夫妻共同财产
  
(1)一种意见认为,违章建筑的认定和处理均由行政部门负责,法院对于这些财产,在离婚案件中不应予以处理。
  
(2)另一种意见认为,建筑物作为违章建筑虽然违法,但可以将之看作是建筑材料的结合,对于这些材料, 当事人当然是可以请求法院予以分割的,而且法院也应当予以分割。
  
(3)还有一种意见认为,违章建筑之所以违法,是因为建设者未取得 建设工程规划许可证 和其他批准文件,违章建筑既可能永远违章,也可能经补办相关的审批手续而合法。

2018-02-22 10:58:13 回复
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现在如果违章建筑财产分割的,一般是对于违章建筑,法院不予分割所有权,但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割,但并不能分割该违章建筑的所有权。因为在违章建筑合法化之前,当事人对其的所有只是事实上的所有,而不存在法律上的所有权。当然,如果离婚后该违章建筑因补办了相关的手续而合法化了的,当事人可以协商重新分割该建筑物的所有权,如果协商不成的,可以另行向法院提起诉讼,要求进行权属分割。此时,法院不能以一事不再理为由不予受理。

2018-02-22 10:46:13 回复
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知识科普
  • 被拆迁应当知道,临时建筑不是违章建筑

    专业解答临时建筑虽然是临时建设的,批准期限较短,但绝不意味着临时建筑就是非法的,是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑,就是合法建筑,享有同等的拆迁补偿权利。

    2024.08.29 2461阅读
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