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农村宅基地门前的空地是属于谁的

何** 山东-德州 宅基地咨询 2024.11.26 08:08:30 440人阅读

农村宅基地门前的空地是属于谁的

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农村宅基地门前的那块空地,它的归属可不能简单地一概而论。通常来讲,农村的宅基地那可是经过合法的审批流程后,确定给农户专门使用的。就拿门前的空地来说,如果它正好在宅基地审批的范围之内,那自然就归宅基地的使用人。
可要是这空地不在审批范围内,那所有权就归村集体。不过,宅基地的使用人因为相邻关系的缘故,在合理的范围之内,对门前的空地是享有一定的使用权利的,像平时的通行,还有排水之类的事儿,都可以在这个范围内进行。
要是因为门前空地的使用而引发了纠纷,那可就得综合各种情况来考虑,得把历史上的使用情况,还有当地一直以来的习惯等等这些因素都考虑进去。要是没有明确的权属证明,那这个时候就得由村集体根据实际的情况来进行协调和确认,这样才能把事情妥善地处理好。

2024-11-26 12:15:01 回复
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农村宅基地门前空地的归属可不是能简单下结论的。咱得知道,农村宅基地那可是依法审批给农户使用的。要是门前空地在这审批范围内,那自然就归宅基地使用人。可要是不在审批范围内,所有权就归村集体。不过,宅基地使用人凭借相邻关系,在合理的范畴内对门前空地可是有一定使用权利的,像通行、排水之类的。要是因为门前空地的使用而闹起纠纷来,那可得综合考虑好多因素,像历史使用情况、当地的习惯等等。要是没有明确的权属证明,那可就得由村集体根据实际情况来进行协调和确认。比如说,村里一直以来大家都是这么使用这块空地的,那村集体在协调的时候可能就会倾向于维持现状。那你想想,要是没有这些规定,那遇到这种情况该多乱?

2024-11-26 12:05:07 回复
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农村宅基地门前的那块空地,其归属可不能简单地一概而论。通常来讲,农村宅基地是经过合法的审批程序后,确定给农户专门使用的。
要是那门前的空地恰好就在宅基地的审批范围之内,那自然就归宅基地的使用人。可要是这空地不在审批范围里,那所有权就归村集体所有。不过,宅基地的使用人因为相邻关系的缘故,在合理的范围之内,对门前的空地是享有一定的使用权利的,像通行、排水之类的。
要是因为门前空地的使用而引发了纠纷,那可就得综合各种情况来考虑,比如历史上的使用情况,当地一直以来的习惯等等这些因素。在没有特别明确的权属证明的情况下,就应该由村集体根据实际的情况来进行协调和确认,这样才能把问题妥善地解决好。

2024-11-26 10:23:53 回复
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农村宅基地门前的那块空地,它的归属可不能简简单单地一概而论。通常来讲,农村的宅基地那可是经过合法的审批流程,确定给农户专门使用的。
你看那门前的空地,如果它刚好在宅基地审批的范围之内,那自然就归宅基地的使用人。可要是这空地不在审批的范围里,那所有权就归村集体所有。不过,虽然空地的所有权归村集体,但是宅基地的使用人因为相邻关系的缘故,在合理的范围之内,对门前的空地还是享有一定的使用权利的,比如说可以在上面通行,也可以进行排水之类的。
要是因为门前空地的使用而引发了纠纷,那可就得综合各种情况来考虑,得把历史上的使用情况,还有当地一直以来的习惯等等这些因素都考虑进去。在没有特别明确的权属证明的情况下,就应该由村集体根据实际的情况来进行协调和确认,这样才能把事情处理得公平合理,让大家都心服口服。

2024-11-26 09:04:34 回复

您好,关于宅基地门口土地使用权归属是谁这个问题,我的解答如下,宅基地门口土地使用权归属是谁宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说,农民申请宅基地很大程度上是因为农民是农村集体、经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地,土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员一般不能申请宅基地。所以,宅基地通常是与成员权联系在一起的。基本概念:农村地区一般土地的存在形式是以集体土地或者是宅基地的形式存在,宅基地的形式和平常我们所遇到的土地使用权不管是在管理形式上,还是在土地使用限制上都是不相同的,在使用宅基地时,必须对相关的权限进行了解。相关信息:农村的宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,这也是农村居民与城市居民相比享有的最低限度的福利。因为提供了宅基地,农村居民享有了基本的居住条件,从而维护了农村的稳定。由于宅基地具有福利的性质,集体经济组织的成员获得宅基地大多是无偿的或者只要支付较少的地款就可以获得,而不可能按市价购买。宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。宅基地作为用益物权,首先表现在权利人可以对宅基地长期享有占有、使用的权利。对于宅基地,权利人有权在宅基地上建设房屋和附属物。由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承,因此宅基地使用权是一种无期限限制的即长期的权利。尽管权利人对宅基地享有长期的使用权,但这种使用权不是长期不变的。如果因为国家建设需要征用土地,或者村镇规划需要改变土地用途,或者居民个人的宅基地实际过多,远远超过了当地规定的标准,可以经过法定程序,进行合理的调剂或重新安排。特别强调:应当指出的是,由于宅基地主要是作为生活资料提供的,所以权利人不能将宅基地作为生产资料使用,例如将宅基地投资建厂或者改为鱼塘等。土地使用权对于我们来说十分重要的,如果没有土地使用权的话我们自身是无法对土地进行使用的,不管是宅基地还是集体土地,我们都需要拥有土地使用权,只是因为宅基地属于集体土地的范畴,所以宅基地门口土地使用权也是有归属的,这是我们在生活中应该去注意的地方。

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