二手房买卖合同到期卖方可以不卖吗

通常而言，二手房买卖合同到期后，卖家若拒不出售属违约行为。除非有特约规定或合法无法履约的理由，否则不可擅自停止交易，因为签定了合同就得按约行事，互相负责。

平常买卖房子的话，你跟卖家签了合同之后，哪怕卖房子的人不想卖给你了，那也是他违约。当然，除非你们之前就有特别说好的事情或者有法律规定可以别管这个合同的，不然人家就不能随随便便就不卖了。毕竟，合同一签下来，大家都得按照上面说的办，要负起自己应该承担的责任。

一般的，咱们说，二手房子的交易合同要是到期了，结果卖家突然不肯卖了，那就得算他违约。当然，除非你们在合同里特别注明过或者有法律规定可以不用承担这个责任，否则的话，卖家是不能随便耍赖不卖出房子的。毕竟，一签合同就是个约定，大家都要按着条约上说的去做才行。

解析：
在通常状况之下，二手房屋买卖合同在既定时间点到达后，倘若卖方拒绝进行销售，这便被视为违约行径。除非在合同内另有特别说明或者存在有法律依据的豁免理由，否则卖方无权擅自毁约。究其原因，乃由于合同一经签订奏效之后，合同双方均需严格遵照约定来履行自身的责任与义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。