房屋交易什么情况下免个税

房屋交易免个税主要有以下几种情况：
1.满五唯一：出售住房产权满五年且为家庭唯一住房。
2.继承房产：法定继承人继承房屋权属免征个税。
3.无偿赠与直系亲属：房屋产权所有人无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属免征个税。
4.离婚析产：以离婚析产方式分割房屋产权给另一方不征收个税。
注意，各地政策可能存在细微差异，具体要结合当地规定判断。

房屋交易可以免个税的情况，简单来说有以下几种：
第一种是“满五唯一”，就是说，卖的房子已经拿了产权证满五年，而且家里只有这一套房子。
第二种是继承的房产，就是法律规定的继承人直接继承的房子，不用交个人所得税。
第三种是无偿给直系亲属的房子，比如给配偶、父母、子女，还有爷爷奶奶、外公外婆、孙子孙女等等，这样的房子也不用交个税。
第四种是离婚时分的房子，就是离婚时把房子分给另一方，这样也不用交个人所得税。
不过，每个地方的政策可能有点不一样，所以还得看看当地的具体规定。

在房屋交易中，有这么几种主要情况是能够免个税的。首先，如果是法定继承人继承房屋权属，这种继承来的房产就免征个人所得税。还有当房屋产权所有人把房屋无偿赠送给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹这些直系亲属的时候，也是免征个税的。另外，通过离婚析产这种方式把房屋产权分割给另一方的情况，同样不会征收个人所得税。最后不得不提“满五唯一”这个情况，就是说要是出售的住房产权已经取得了五年，并且还是家庭唯一住房的话，也是免个税的。不过要注意，各地政策或许会有一点点差别，具体的情况还是要依据当地的规定来判断。

房屋交易免征个人所得税的情形主要包含如下几种：
其一，满五唯一。具体而言，所出售住房的产权取得时间已满五年，并且该住房为家庭唯一住房。
其二，继承房产。若为法定继承人继承房屋权属，可免征个人所得税。
其三，无偿赠与直系亲属。当房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹时，可免征收个人所得税。
其四，离婚析产。通过离婚析产这种方式对房屋产权进行分割，将房屋产权分给另一方时，不征收个人所得税。
需要注意的是，各地政策可能存在细微差异，具体情况仍需依据当地规定予以判定。