购房合同里违约金一般填多少

买房后出现问题，如违约金金额不明确，最好由买卖双方商量决定。通常情况下，违约金不宜过高或过低，因为过高会被法院调整，过低未必能保护受害者利益。比较常用的比例约为总房价的5%-20%。然而，具体金额还应结合合同执行情况、实际损失以及双方责任来综合评估。

买房时那张纸协议上的违约金这里面的数字，一般都是咱们俩自己商量好了来定，不过也别太高了或者太低，要不高到不行可能会让法官叔叔给调低点，太低的话又可能保护不了你那个受损失的一方的利益一般来说这个违约金大约就在房子全款里占个5%-20%左右。还要提醒下，到底要用几分钱来当这违约金还得看你们的合同是怎么履行的，还有就是这次违约给你带来多少损失，或者过错在哪一方等等这些因素来决定的喔。

买房子的时候，我们得和卖家商量好，看看怎么定这个违约金才合适。当然，这个数儿也不能太高或者太低噢。太高的话，法庭可能会觉得不合适给咱们调整一下；要是太低了，那咱们自己的利益可不就得不到足够的保护？所以，一般的违约金数字大概就是买房合同总额的5%-20%这么个范围。不过注意，最后到底选多少还得看合同执行得怎么样、违约造成的损失有多大、还有咱们这边自己用不用承担责任这些因素来决定。

购房合同中所约定的违约金的金额，往往是由买卖双方共同商议决定的，但是总体上讲，其金额不宜过高或者过低。若违约金的金额过高，有可能会受到司法机关的调整；而如果违约金的金额过低，那么就较难有效地保护遭受损害方的合法权益。在实际操作中，较为普遍的违约金比例范围大约是在购房总价的五个百分点到二十个百分点之间。然而，需要强调的是，具体的违约金金额应该根据合同的实际履行状况、违约所导致的经济损失、以及当事人的过失程度等多项因素进行综合分析和考量后得出的结果。