遇到烂尾直接停贷什么后果

解析：
首先，依照法律规定，房屋烂尾致使业主无法如期完成还款义务时，其擅自停止房贷履行，需按照当初签订的房屋抵押贷款合同中所明确规定的违约条款承担相关后果，比如向银行支付相应的逾期利息以及违约金等赔偿款项。其次，停止偿还房贷将直接对个人信用记录带来负面影响，从而使得个人征信受到牵连。无论是选择放弃房产并停止履约，亦或是被迫选择强制停贷，其最为直接的结果都是为个人信用报告涂抹上一记污点。在成功获取房贷之后，只有严格按照规定的还款期限进行每月还款，方能确保个人征信保持优良状态；反之若是屡次发生逾期未还情况，将会严重损害个人信誉，使自己的信用记录陷入颓势，直至最后，所有的金融机构都有可能不再提供任何形式的贷款服务，即便是乘坐高速铁路或民航客机这样看似平常的出行方式也会深受各种限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

首要来看，住宅楼施工拖延致使业主自行中止贷款义务的行为可以被归入债务违约范畴，依照房产抵押贷款合同所规定的内容，此类行为将涉及到赔偿因逾期而产生的利息以及违约罚金等相关法律责任。其次，业主决定停贷不仅会对自身的信用评估产生负面影响，还可能致使其在个人征信报告上留下不良纪录。不论是选择放弃继续偿还房贷或者选择强行停止还款，这一行为最为直观的影响便是在个人征信记录上留下污点。在获得住房商业贷款之后，唯有按照还款计划按时履行还款义务才能够保持个人的信用评级得到维护和提升。如果因为逾期还款次数过多而造成信用记录受损的话，将会使得大多数金融机构对外断绝向该客户提供贷款服务，甚至在未来的生活中无法享受乘坐高速列车或民用航空器带来的便利。

首当其冲的是，房屋开发项目烂尾，致使房产所有者擅自停止偿还房贷，这种行为无疑构成了债务违约，不仅需要根据抵押贷款协议中有关违约责任的条款进行偿还，还可能涉及到支付滞纳金以及逾期利息等费用。再者，停贷也将对消费者的个人信用报告产生负面影响，严重损害其声誉度和诚信度。不论购房者是采取放弃房权或者强迫停止还款两种极端措施中的哪一种，对其个人信用报告的直接伤害都是无法避免的。换句话说，只有在严格遵守房贷还款时间表的前提下，消费者的个人信用报告才能始终保持正面积极的状态；倘若多次遭遇逾期记录，那无疑将使个人信用报告陷入糟糕的境地，最终可能会导致无任何金融机构愿意向其发放贷款。更为甚者，甚至可能波及到其日常交通方面，如乘坐高铁或飞机时受限。