墙面反碱属于房屋质量问题吗

解析：
确认房产品质的具体步骤包括:详细观察房屋内部有无明显的扭曲形变如裂纹；测量房屋的垂直度，确保其符合标准；检验房屋的防水性能是否达到要求;仔细检察墙体、楼板以及路面等部位的平整情况;认真探查卫生间和厨房地板设置是否已经进行了微斜处理以防渗漏现象发生;
最后是全面检查门窗的密封性和完整性。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

为了准确评估房产的质量，建议采取以下步骤进行观察和检查：
首先，关注建筑物上是否存在微小的裂纹；
其次，查看房屋是否发生了整体或局部的水平倾斜；
第三，检测房屋内部是否存在水迹，以确定是否存在防水措施的问题；
然后，细致地查看墙面、地板以及卫生间和厨房的地表是否铺设均匀，或者是否进行过相应的找坡处理；
最后，检验门窗等关键部位的构造与功能是否正常。

以下是针对验收房屋质量所采用的方法与流程：
首先进行细致入微的房产扫描，以确保并未出现任何形式的裂纹；
其次采用严谨可靠的物理测量工具，检查房屋是否存在倾斜角度不合理的现象；
再者，采用专用仪器设备检测房子是否存在渗漏问题；
另外，我们还将对墙壁及地面进行全面且深入的检查，同时也会关注卫生间和厨房地面是否按照规定进行了针对性的找坡处理；
最后，将仔细检查所有门窗的开合状况和密封情况，确保其符合标准要求。