陕西科达房地产法律纠纷怎么处理

解析：
面临房地产纠纷问题时，首要步骤应当按照平等互利以及协商一致的原则，通过友好协商来寻求妥善解决方案。若双方无法就争议达成共识，则需根据先前签订的相关合同条款或当事人之间已经达成的协议约定，委托特定的机构进行公平公正的仲裁裁决。在仲裁过程中若依旧未能解决争议，则当事人可依法向当地人民法院提交诉讼请求，以维护自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

在面临房地产纠纷的情况下，首要任务是以平等互惠、友好协商为基础来寻求妥善解决方案。倘若经过充分协商仍然无法达成共识，则应当依据相关法律法规以及合同约定或双方达成的协议，将争议提交给指定的仲裁机构进行公正裁决。若仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。

在遭遇房地产纠纷之际，首要的步骤应当是依据平等互利和友好协商的原则来寻求协商解决之道。若协商无法取得成功，便可以根据相关的合同条款或双方当事人达成的约定，提交至特定的仲裁机构进行仲裁裁决。若仲裁亦未能圆满解决问题，则可以选择向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律手段保护个人的固有权益。