价格欺诈卖房违法吗判几年

解析：
虚构房屋交易的行为，依照我国相关法律规定，已然构成了诈骗罪。诈骗罪通常表现为行为人以非法占据他人财产为目的，采取欺骗手段让受害者产生误解进而主动交出财产。此种犯罪行为所涉及侵犯的主要是公众与私人财产所有者对于其财产的所有权。因此，一旦某位人士在销售房屋时，故意虚构事实，诱使购房者支付超出实际价值的房价，那么他便已经触犯了诈骗罪并完成犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

虚构出售房屋的事实，实则构成了诈骗犯罪。诈骗犯罪的基本定义是指行为人为追求财产的非法占有所进行的欺骗性行为，这种行为会导致受害者对其财产状况产生错误认知并为之作出付出，侵犯的客体其实就是公共财产及私人财产的合法权益。因此，一旦有人员在出售房屋的名义下成功从购房者手中获取了房款，那么他们无疑已经触犯了诈骗罪的既定条款，属于既遂状态。

虚构房屋买卖情况构成诈骗罪。诈骗罪乃是指一方当事人以非法占有他人财物为目的，采取了欺骗手段使对方在认识上发生误判进而处分其财产权益的行为。在这个过程中，被侵犯的客体主要集中于社会公共财产及私人财产的所有权。故此，只要行为人在其“售房”的名义下成功获取了购房者支付的款项，即可被视为完成了诈骗犯罪行为并构成既遂。