解析:
对于商品房买卖合同所引发的纠纷处理方式,主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼四种途径。具体而言,买卖双方可通过积极沟通与协商,以期在解决纠纷方面达成共识;若经努力仍未能达成一致意见,则可寻求相关部门介入进行调解工作;若在合同中已明确规定仲裁条款或者在争议发生后双方能够达成仲裁协议,则可依据该条款或协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请;而当上述三种途径均无法有效解决纠纷时,则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
对于商品房买卖合同所引发的纠纷,其主要解决途径包括但不限于以下几种方法:
首先是通过双方之间的友好协商来寻求共识并妥善处理争议;
其次,若双方在协商过程中未能达成一致意见,则可考虑请求相关部门介入调解以化解矛盾;
再者,如果买卖合同中已经明确规定了仲裁条款或者双方在事后能够达成仲裁协议,那么便可以选择提交仲裁机构进行裁决;
最后,若上述所有手段均无法解决问题,那么当事人还可以向当地人民法院提起诉讼。
专业解答目前法律制度中还没有详细规定关于商品房买卖阴阳合同的相关条款,但是,利用阴阳合同实施违法行为,比如利用阴阳合同偷税漏税,在这种情况下被伪装的阴合同肯定是不具有法律效力的,而且还要承担相应的法律责任。
专业解答第一条 房屋的基本情况 第二条 房屋面积的特殊约定 第三条 价格 第四条 付款方式 第五条 交付期限 第六条 乙方逾期付款的违约责任 第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任 第八条 关于产权登记的约定 第九条 保证 第十条 税费的交纳 第十一条 声明及保证 第十二条 保密 第十三条 通知。
律师解析 律师解答 商品房买卖阴阳合同法律规定: 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,因此商品房买卖阳合同无效; 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力应按相关法律规定处理,因此如果阴合同符合法律规定的,有效。
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