杭州男子一房二卖如何维权

解析：
在面对房屋一房二卖的侵权行为时，受害者有权采取协商、仲裁以及诉讼等法律途径进行合法权益的维护与保障。具体而言，当购房者遭到房屋一房二卖的侵害时，其享有请求终止合同履行、要求退还已支付的购房款项及其所产生的利息、赔偿实际经济损失的权利，同时还可以请求出售房产的一方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
然而，若出售房产的一方并非房地产开发企业的普通人员，在此情况下，购房者将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其所产生的利息，并对其造成的实际经济损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

当面临"一房二卖"的情形时，受害方能够采取多种途径来维护自己的权益。
首先是通过与出售人进行友好沟通和协商解决问题，其次也可以选择向相关机构申请仲裁，最终的解决途径当然是诉诸法律，通过法院诉讼进行维权。在"一房二卖"中，购买房产的消费者有权要求解除原先的房屋买卖协议，追回已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还能要求出售方对于造成的经济损失承担赔偿责任。
值得注意的是，如果出售方并非房地产开发企业的普通人员，那么在这种情况下，购买者将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张追回购房款项及其利息，并对所遭受的经济损失进行赔偿。

在遭遇房产交易中常见的"一房二卖"行为时，受害方有多种途径可以维护自身权益。
首先，双方当事人可以积极协商，寻求妥善解决方案；
其次，如果协商无果，还可选择向相关机构申请仲裁处理；
最后，若仲裁也无法解决问题，则可依法向法院提起诉讼。对于"一房二卖"的情况，购房者有权要求解除合同关系、全额退还已支付的购房款项及其相应利息、并要求赔偿所遭受的全部经济损失。
此外，购房者还可以进一步请求卖方承担支付不超过已支付购房款金额两倍的赔偿责任。
然而，需要注意的是，若卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在此种情况下，购房者将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其相应利息，以及赔偿所遭受的经济损失。