昆山购房交定金后买方违约如何追究责任

解析：
在昆山上购置房产之后，倘若买方发生违反合同之行为，卖方便可依据购房合同中所明确规定的各项条款来追究买方的相应法律责任。通常情况下，此类商业合同中均会明确美金定金作为整体违约赔付金的性质，若买方未能履行其义务，卖方则有权利依照合同约定扣除定金以抵偿其所遭受的经济损失。除此之外，若合同中还特别规定了其他类型的违约责任条款，例如要求买方支付额外的违约金或者赔偿实际损失等，那么卖方同样有权按照合同约定的方式追究买方的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

若于昆山购买房产并缴纳订金后，买方出现违规行为，卖方依据购房契约内的相关条文有权对其进行追责。通常情况下，此项契约中会明确规定定金具有违约金的性质，倘若买方违约，卖方有权依照契约规定将定金扣除作为相应的违约补偿。
另外，若契约内容进一步明确列出了其他关于违约责任的规定，例如要求支付额外的违约金或者赔偿损失等，那么卖方可参照契约条款对买方进行追责。

在昆山购置房产过程中，倘若买方违反合约规定，那么卖方有权依据先前签订的购房合同中的相应条款对其进行追责。一般而言，这些合同均会明确定金的性质及其在买方违约情况下的处理方式。
具体来说，合同往往都会明确规定定金将被视作违约金的替代形式，因此当买方出现违约行为时，卖方有权利直接从定金金额中扣除相应部分以弥补自己所遭受的经济损失。除此之外，如果合同中还存在其他关于违约责任的详细条款，例如要求买方支付额外的违约金或者赔偿实际损失等等，那么卖方同样可以依照合同约定来追究买方的法律责任。