商品房买卖中的定金如何支付

解析：
在您购买房产这个重要的决策历程中，缴纳定金这一环节容不得丝毫马虎。为此，您需要特别关注以下几个关键方面：
首先，您必须要向担任居间角色的房地产中介机构索取一份书面的、具有法律效力的委托协议书，以确保它们已经从卖方委托人那里获得了全权代理出售相关房产的合法授权；
其次，为了更好地保护自己的利益，您有必要与所选定的不动产中介机构签订一份详细且规范的书面中介协议；
再者，在您正式确认并签署中介协议后，在向中介机构支付定金之前，您还应该敦促中介公司为卖方开具一份书面的委托书，这份委托书需要明确规定中介机构接受定金的法定责任以及他们应尽的义务；
最后，当您收到卖方的委托书之后，在要求中介方接收定金之际，您也应当要求中介机构提供一份加盖了中介公司公章和经办人员私章的定金收款收据。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购买房产的整个流程之中，缴纳定金这一环节尤为关键，购房者应当特别注意以下几个重要的方面：
首先，在缴纳定金的过程中，必须向作为中间人的房地产中介机构索要并查看其被授予代理出售相关房产的委托协议书，以确保这个证券机构是通过合法途径获得上家中介的授权；
其次，为了更好地保护自己的权益，购房者有必要与所选定的不动产中介机构签订一份详细且规范的书面中介协议；
再者，在正式确认中介协议的同时，在向中介机构支付定金之前，购房者还应当敦促中介公司为上家开具一份书面的委托书，这份委托书需要明确中介机构接受定金的法律义务以及应尽的责任和义务；
最后，当收到上家的委托书后，在要求中介方接收定金之际，购房者也应当要求中介机构提供一份加盖了中介公司公章以及经办人员印章的定金收款收据。

在您进行房产买卖交易的过程中，关于交纳定金的环节，以下几个方面的注意事项值得您给予特别关注：
首先，您必须向作为居间人的房地产中介机构提出需求，索取其出具的具有法律效力的授权代理出售相关房产的委托协议书，这样才能确保证券机构拥有上家中介的合法授权；
其次，为了维护自己的合法权益，您有义务与您正在考虑的不动产中介机构签订一份详细且规范的书面中介协议；
再次，在您正式确认并签署中介协议后，在决定向中介机构支付定金之前，您还应该敦促中介公司为上家开具一份书面的委托书，这份委托书需要明确中介机构接受定金的法定责任以及他们应尽的职责；
最后，当您收到上家的委托书之后，在要求中介方接收定金之际，您也应当要求中介机构提供一份加盖了中介公司印鉴和经办人员印章的定金收款收据。