深圳商铺违约赔偿标准是多少

解析：
当《商品房买卖合同》中明确约定了违约金金额时，便应根据此约定进行计算；若在支付房款过程中发生逾期行为，对应的违约金则按尚未支付的全部购房款项来参照我国央行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行核算；而对于逾期交房的情况，其对应的违约金则需依据逾期交房期间内，相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。关于房屋买卖纠纷中的违约金计算问题，具体的计算方式将取决于买卖双方在合同中所达成的共识，并依约进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额，或者损失赔偿额计算方法。
违约金数额或者损失数额，可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构，计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构，评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过，已付购房款一倍的赔偿责任：
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明;
2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者为拆迁补偿安置房屋的事实。另外，因开发商违约，造成购房人另外购买房屋的差价，在实务中也有很多是支持的。

在具备明确约定的情况下，商品房买卖合同中所规定的违约金应根据相关约定进行计算；
如若出现逾期支付房款的情形，则需按未结算成功的购房总金额为基数，参照国内权威金融机构制定并实施的逾期贷款利率标准来进行计算；倘若逾期交付出售房屋，那么就应该以在逾期交付出售后的这段时间内，由相关主管部门公布或由具有资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类型房屋租金标准作为参考依据。关于房屋买卖纠纷中违约金的具体计算方式，主要取决于买卖双方在签订合同时的具体约定，因此需要按照约定的内容进行计算。

针对商品房购买合同中存在违约情形时的违约金支付问题，具体的计算方式如下所示：
首先，在合同中有明确约定违约金金额的情况下，应按照合同约定进行计算；
其次，如果是逾期付款引发的纠纷，则应当以尚未支付的购房款项总金额为基数，参考中国人民银行设定的金融机构逾期贷款利率计算相关利息；
最后，若因逾期交房而产生争议，应当根据逾期交房行为发生期间，由相关主管部门公布或具有资格的房地产估价机构对同地段同等类型物业租金标准所做出的评定结果来确定相应赔偿金额。可见，房屋买卖纠纷中的违约金计算方式需要综合考虑买卖双方当事人的约定，并以此为依据进行精准计算。