溶洞导致延期交房如何维权

解析：
针对延期交房问题，应采取由购房者与开发方共同商议、协调及采用法律诉讼等途径寻求妥善解决之道。若发现存在违约侵犯行为，应要求开发企业担负起违约之责，并就所产生之损害赔偿予以理赔；如出现严重违约情形，致使合同履行目的无法达成，则买受人有权提出解除该项合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。

针对延期交付事项所引发的各种问题，购房者可依据实际情况与开发商展开深入的协商、寻求公正的调解或者通过法律途径提起诉讼。若存在明显并明确违反合同约定且构成侵权行为的情况，则应坚决要求开发商承担相应的违约责任，同时对由此产生的经济损失予以合理赔偿。倘若违约情形严重至使合同根本无法达到预期效果，那么作为买方的您有权提出解除合同的请求。

关于房屋交付逾期问题的妥善解决办法包括购房者与开发公司之间的友好磋商、委托第三方从中调和或者采取法律行动予以追索。倘若存在违约行为且构成了侵权行为，购房者有权要求开发公司切实履行其相应义务并对此付出违约代价，同时针对因此而遭受的经济损失实施合理赔偿。
如若违约情况极其恶劣，以至于原定的合同目的无法圆满达成，购房者便可提出解除合同的诉求。